出售定制廠房合同樣本

出售定制廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房建設(shè)于__________年，結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3廠房現(xiàn)有配套設(shè)施包括：供電、供水、排水、供暖、通訊等。

第二條合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方出售的廠房。

2.2廠房售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付手續(xù)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的交付手續(xù)。

3.3乙方剩余款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照雙方另行簽訂的付款計(jì)劃進(jìn)行。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條履約責(zé)任

5.1甲方保證所出售的廠房真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按約定支付廠房款項(xiàng)，并按照合同約定使用廠房。

5.4雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房總價(jià)款的__________%。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付廠房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房土地證復(fù)印件；

（3）廠房配套設(shè)施清單；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

10.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買上述廠房，但由于資金原因，乙方無(wú)法一次性支付全部款項(xiàng)。

3.第三方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區(qū)__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房建設(shè)于__________年，結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3廠房現(xiàn)有配套設(shè)施包括：供電、供水、排水、供暖、通訊等。

第二條合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方出售的廠房。

2.2廠房售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付手續(xù)。

第三條付款方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保金額為廠房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，保留對(duì)廠房的占有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保協(xié)議履行付款責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付廠房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓廠房相關(guān)權(quán)益。

6.3乙方在廠房交付前，不得將廠房用于任何商業(yè)活動(dòng)。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行付款責(zé)任。

7.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付廠房款項(xiàng)。

7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房土地證復(fù)印件；

（3）廠房配套設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，對(duì)廠房享有占有權(quán)和使用權(quán)。

2.第三方擔(dān)保協(xié)議的簽訂，為甲方提供了額外的安全保障，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更有利的位置。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)原因，乙方無(wú)法一次性支付全部房款。

3.第三方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，以確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2房產(chǎn)建設(shè)于__________年，結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證已辦理。

1.3房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括供暖、供水、供電、通訊等。

第二條合同標(biāo)的

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付手續(xù)。

第三條付款方式及第三方融資

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方作為融資方，同意向乙方提供不超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)款__________%的融資支持，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3第三方融資支持期限為__________年，乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)還清全部融資款項(xiàng)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付全部房款前，有權(quán)占有和使用房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在支付首付款后，甲方不得單方面終止合同，除非乙方違反合同約定。

5.3乙方在房產(chǎn)交付后，若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

6.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方作為融資方，應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向乙方提供融資支持。

7.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保融資款項(xiàng)用于購(gòu)買房產(chǎn)。

7.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)土地證