個(gè)人期房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人期房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其位于__________________________的期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋用途：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋設(shè)計(jì)：__________________________

6.房屋朝向：__________________________

7.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，向甲方支付房款；

（3）房屋交付后，乙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.房屋交付時(shí)間：__________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：__________________________

3.房屋交付條件：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：乙方在房屋交付后__________________________日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金；

（2）乙方違反約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其位于__________________________的期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該期房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋用途：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋設(shè)計(jì)：__________________________

6.房屋朝向：__________________________

7.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，向甲方支付房款；

（3）房屋交付后，乙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款；

2.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)無(wú)條件代為支付；

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е沦?gòu)房款無(wú)法支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款，以確保房屋交付后能及時(shí)收到剩余房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相關(guān)信用證明，以保障甲方的權(quán)益；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金；

2.乙方違反約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在房屋交付前，如出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致房屋無(wú)法交付的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，提高資金回籠的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供公平、公正的交易環(huán)境。在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其位于__________________________的期房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該期房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋用途：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋設(shè)計(jì)：__________________________

6.房屋朝向：__________________________

7.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方提供的分期付款計(jì)劃，向甲方支付房款；

（3）房屋交付后，乙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款；

2.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)無(wú)條件代為支付；

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е沦?gòu)房款無(wú)法支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的房屋交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符，有權(quán)要求甲方整改或解除合同；

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)；

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，享受丙方擔(dān)保帶來(lái)的資金安全保障。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金；

2.甲方提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息；

3.甲方在房屋交付前，如出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致房屋無(wú)法交付的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.丙方