上下鋪出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上下鋪出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的上下鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的上下鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)情況表》。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付方式：____________________。

四、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵。

4.2乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________%。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)情況表

2.附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的上下鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的上下鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)情況表》。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在____________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同約定的支付義務(wù)之日止。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付方式：____________________。

五、標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵

5.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵。

5.2乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在惡意損害標(biāo)的物或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違反擔(dān)保義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

7.3乙方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值降低或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)情況表

2.附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

4.附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.附件五：丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。通過擔(dān)保條款，丙方對(duì)乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到款項(xiàng)。同時(shí)，丙方的存在也限制了乙方的違約行為，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，強(qiáng)化了甲方的利益條款，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方能夠在確保標(biāo)的物安全、順利交易的同時(shí)，最大程度地保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的上下鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意出租，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的上下鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)情況表》。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________元/月（大寫：____________________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________日前，將上述款項(xiàng)支付給甲方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在____________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同約定的支付義務(wù)之日止。

四、租賃期限及交付

4.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

五、租賃物維護(hù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方保證租賃物在交付時(shí)符合使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____________%。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：租賃物詳細(xì)情況表

2.附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.附件三：乙方身份證復(fù)印件

4.附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.附件五：丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確租