農(nóng)村賣方合同樣本

農(nóng)村賣方合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿將該標的物出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀為__________，土地使用年限為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方在支付首付款后，剩余款項按__________方式分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整。

三、交付方式及時間

3.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后__________日內(nèi)，將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

3.2交付時，標的物應(yīng)具備以下條件：

（1）土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

（2）標的物地上建筑物無任何權(quán)利負擔(dān)；

（3）標的物地上建筑物無安全隱患。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因標的物轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的物土地使用證復(fù)印件；

（2）標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）簽字：____________

乙方（買方）簽字：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿將該標的物出售給買方，為確保交易的順利進行，丙方同意為買方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀為__________，土地使用年限為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方在支付首付款后，剩余款項按__________方式分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同項下，為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定的支付方式及時足額支付款項。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方未履行付款義務(wù)時，代為履行其付款義務(wù)。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在合同履行期間，享有標的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求買方在未履行付款義務(wù)前，不得擅自處置標的物。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2買方擅自處置標的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.3買方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險，增強甲方的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的預(yù)期收益。

附件：

（1）標的物土地使用證復(fù)印件；

（2）標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標的物”），丙方愿意為買方提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的物現(xiàn)狀為__________，土地使用年限為__________。

二、融資服務(wù)及支付方式

2.1丙方同意為買方提供總額為人民幣__________元的融資服務(wù)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方在支付首付款后，剩余款項按__________方式分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（3）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；

（4）第__________期：__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將融資款項劃撥至賣方指定賬戶。

3.2融資方有權(quán)要求買方按照本合同約定的支付方式及時足額支付款項。

3.3融資方在買方違約時，有權(quán)要求賣方協(xié)助追償。

四、乙方權(quán)益

4.1買方在合同履行期間，享有標的物的使用權(quán)，并有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的物。

4.2買方有權(quán)在支付首付款后，要求賣方協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)在融資方提供融資服務(wù)的情況下，享受較低的融資成本。

五、甲方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

5.2賣方在合同履行期間，不得擅自處置標的物或設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

5.3賣方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中