中介買房押金合同標準文本

中介買房押金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“中介方”）就中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1買方委托中介方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照買方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，為其尋找合適的房產(chǎn)。

1.2中介方應(yīng)協(xié)助買方與賣方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

二、押金支付及退還

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同時向中介方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方支付押金后，中介方應(yīng)出具押金收據(jù)，押金收據(jù)作為本合同的附件。

2.3買方在以下情況下，有權(quán)要求中介方退還押金：

（1）中介方未能按照約定時間找到符合買方要求的房產(chǎn)；

（2）中介方違反本合同約定，損害買方合法權(quán)益；

（3）買方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同。

2.4買方在符合上述退還押金條件的情況下，應(yīng)在中介方收到退還押金申請之日起__________個工作日內(nèi)，退還押金。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2中介方未能按照約定時間找到符合買方要求的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3買方未按照約定支付押金，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.押金收據(jù)

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方資質(zhì)證書復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為購買房屋，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并委托乙方（以下簡稱“中介方”）作為中介機構(gòu)，就中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1買方委托中介方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照買方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，為其尋找合適的房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方在房產(chǎn)交易過程中，為買方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場分析、法律咨詢、合同起草等。

1.3第三方應(yīng)負責監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量，確保中介方嚴格按照買方要求提供中介服務(wù)。

二、押金支付及退還

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同時向中介方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方支付押金后，中介方應(yīng)出具押金收據(jù)，押金收據(jù)作為本合同的附件。

2.3買方在以下情況下，有權(quán)要求中介方退還押金：

（1）中介方未能按照約定時間找到符合買方要求的房產(chǎn)；

（2）中介方違反本合同約定，損害買方合法權(quán)益；

（3）買方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方有權(quán)對中介方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保中介方按照買方要求提供中介服務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求中介方在交易過程中，為買方提供必要的法律咨詢和合同起草服務(wù)。

3.3第三方有權(quán)對中介方的違約行為提出異議，并要求中介方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、中介方責任與權(quán)利

4.1中介方應(yīng)按照買方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，為其尋找合適的房產(chǎn)。

4.2中介方有權(quán)收取買方支付的押金，并在交易成功后，收取中介服務(wù)費。

4.3中介方有權(quán)在交易過程中，為買方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場分析、法律咨詢、合同起草等。

五、違約責任

5.1中介方未能按照約定時間找到符合買方要求的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2中介方違反本合同約定，損害買方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3第三方未對中介方的服務(wù)質(zhì)量進行有效監(jiān)督，導致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

六、限制條款

6.1中介方在中介服務(wù)過程中，不得泄露買方個人信息。

6.2中介方不得利用買方信息進行不正當競爭。

6.3買方在中介服務(wù)過程中，不得向中介方支付任何形式的回扣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為買方的專業(yè)顧問，旨在為買方提供全方位的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保買方在交易過程中，充分了解市場行情、法律法規(guī)，降低交易風險，保障買方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方，通過引入第三方專業(yè)顧問和中介機構(gòu)，旨在確保房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的主導地位。同時，甲方通過明確中介方的責任和義務(wù)，以及增加限制條款，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）為出售房產(chǎn)，特委托乙方（以下簡稱“中介方”）提供專業(yè)中介服務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“評估方”）進行房產(chǎn)評估，以保障交易公正。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1賣方委托中介方提供房產(chǎn)出售中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照賣方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，為其尋找合適的買方。

1.2評估方應(yīng)對賣方所出售的房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供評估報告。

二、評估方責任與權(quán)利

2.1評估方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評估，并提供評估報告。

2.2評估方有權(quán)要求賣方提供必要的房產(chǎn)信息，以進行評估工作。

2.3評估方在評估過程中應(yīng)保持獨立、客觀、公正，對評估結(jié)果承擔法律責任。

2.4評估方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整中介方所推薦的交易價格。

三、中介方責任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)按照賣方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，為其尋找合適的買方。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便向買方展示。

3.3中介方有權(quán)根據(jù)評估方的評估結(jié)果，與賣方協(xié)商確定合理的出售價格。

四、押金支付及退還

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同時向中介方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2賣方支付押金后，中介方應(yīng)出具押金收據(jù)，押金收據(jù)作為本合同的附件。

4.3賣方在以下情況下，有權(quán)要求中介方退還押金：

（1）中介方未能按照約定時間找到符合賣方要求的買方；

（2）中介方違反本合同約定，損害賣方合法權(quán)益；

（3）賣方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同。

五、違約責任

5.1中介方未能按照約定時間找到符合賣方要求的買方，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2中介方違反本合同約定，損害賣方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、限制條款

6.1賣方在中介服務(wù)過程中，不得泄露中介方和評估方的商業(yè)秘密。

6.2賣方不得要求中介方和評估方進行不正當競爭。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為中介方，通過引入評估方進行房產(chǎn)評估，旨在確保交易過程中的價格公正，保障自己的利益。乙方通過明確賣方的違約責任和限制條款