2025武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同

2025武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同本合同由以下雙方于二〇二五年月日在中華人民共和國湖北省武漢市簽訂：甲方（賣方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：乙方（買方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就位于武漢市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：武漢市區(qū)路號號樓單元層號。建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證登記面積為準）。結(jié)構(gòu)類型：（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。房產(chǎn)證號：（如有）。該房屋平面圖及面積測繪圖見附件一。第二條房屋質(zhì)量與使用情況甲方保證該房屋符合國家規(guī)定的經(jīng)濟適用房建設(shè)標準，質(zhì)量合格，并附有《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》（見附件二）。乙方在本合同簽訂前已對房屋現(xiàn)狀進行查看，確認無任何瑕疵或權(quán)利負擔。第三條房屋價款與支付方式房屋總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：首期款：人民幣元（大寫：元整），于合同簽訂之日支付。余款：人民幣元（大寫：元整），采用銀行按揭貸款方式支付。乙方須于年月日前辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款直接支付至甲方賬戶（賬戶信息見附件三）。本合同項下乙方支付的所有款項均需支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應于年月日前將該房屋正式交付給乙方使用。交付時，甲方需將該房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。甲方應于交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由方承擔。雙方同意，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，該房屋的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：按時交付房屋并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方不得在交付前將該房屋出售或設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。甲方應在交付時結(jié)清交付前的水、電、煤氣等公共服務費用。乙方的權(quán)利與義務：按時支付購房款及相關(guān)費用。乙方應按法律規(guī)定及時辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。乙方在接收房屋后應妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修基金與公共部位該房屋的維修基金已繳納至元（大寫：元整），由方負責繳納。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備由全體業(yè)主共同使用，乙方作為業(yè)主應遵守小區(qū)管理規(guī)定。第七條水、電、煤氣及其他費用交付前的水、電、煤氣等費用由甲方承擔；交付后的費用由乙方承擔。交付時，雙方需到相關(guān)部門辦理水、電、煤氣等過戶手續(xù)。第八條隱私條款雙方承諾對本合同中的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條違約責任若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，需按總房款的‰向乙方支付違約金。若乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，需按應付未付款的‰向甲方支付違約金。任何一方違反本合同約定的其他義務，需賠償由此給對方造成的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附件附件一：房屋平面圖及面積測繪報告。附件二：《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。附件三：甲方收款賬戶信息。附件四：貸款承諾書（如有）。附件五：補充協(xié)議（如有）。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日合同附件附件一：房屋平面圖及面積測繪報告（此處附房屋平面圖及面積測繪報告復印件）附件二：《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》（此處附房屋質(zhì)量保證書和使用說明書復印件）附件三：甲方收款賬戶信息賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：