出租賓館合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租賓館合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的賓館房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：____________________

1.2出租房屋面積：____________________平方米

1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4出租房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修及保險(xiǎn)

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋設(shè)施清單

3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的賓館房屋出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋地址：____________________

1.2出租房屋面積：____________________平方米

1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4出租房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供賓館的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維修等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)賓館進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方保留對(duì)賓館的最終管理權(quán)，包括但不限于制定賓館的運(yùn)營(yíng)政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守賓館的規(guī)章制度，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)賓館的設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

8.2丙方應(yīng)遵守甲方的管理要求，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。

8.3丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋設(shè)施清單

3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)化的管理和服務(wù)，提升賓館的運(yùn)營(yíng)效率，保證賓館的持續(xù)盈利能力，同時(shí)降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等手段，實(shí)現(xiàn)賓館資產(chǎn)的保值增值，確保投資回報(bào)。

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________的商用辦公空間，乙方作為承租方有意租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方的租賃提供全方位服務(wù)，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：____________________

1.2租賃物面積：____________________平方米

1.3租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃物的日常運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、維修等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的需求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但需征得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期內(nèi)保持其完好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)允許乙方按照約定的方式使用租賃物，不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

6.3甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。

8.3丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋設(shè)