幾人共同購房合同樣本

幾人共同購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

為明確幾人共同購房事宜，甲、乙、丙三方（以下統(tǒng)稱“各方”或“當事人”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋價格：__________元人民幣

二、共同購房事宜

2.1各方共同出資購買上述房屋，并按照出資比例享有房屋產(chǎn)權。

2.2甲方、乙方、丙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將各自出資款項匯入指定賬戶，逾期未繳納的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

2.3房屋產(chǎn)權證辦理事宜由各方共同負責，費用由各方按照出資比例分擔。

2.4各方應共同承擔房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

三、權利義務

3.1甲方、乙方、丙方應按照各自出資比例，享有房屋的占有、使用、收益和處分權利。

3.2甲方、乙方、丙方應共同承擔房屋的債務和風險。

3.3未經(jīng)其他各方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其享有的房屋產(chǎn)權。

3.4甲方、乙方、丙方應共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋周邊環(huán)境。

四、違約責任

4.1任何一方未按約定繳納出資款項的，應向其他各方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。

4.2任何一方違反本合同約定，給其他各方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權證復印件

附件三：出資證明

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

丁方（以下稱“丁方”）：__________

鑒于甲方有意共同購房，乙方、丙方、丁方同意參與其中，為明確各方的權利、義務和責任，甲乙丙丁四方（以下統(tǒng)稱“各方”或“當事人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋價格：__________元人民幣

二、共同購房事宜

2.1各方共同出資購買上述房屋，甲方作為主導方，享有最終決策權。

2.2甲方應負責協(xié)調(diào)各方出資事宜，并確保各方出資按時到位。

2.3乙方、丙方、丁方應按照約定的出資比例，將出資款項匯入甲方指定的賬戶。

三、甲方權益與責任

3.1甲方作為主導方，享有房屋的最終產(chǎn)權，并有權對房屋進行占有、使用、收益和處分。

3.2甲方有權代表各方進行房屋的產(chǎn)權登記和抵押等事宜。

3.3甲方負責房屋的日常維護和物業(yè)管理費用。

3.4甲方有權決定房屋的租賃、出售或其他處分方式。

四、乙方、丙方、丁方權益與責任

4.1乙方、丙方、丁方按照出資比例享有房屋的相應產(chǎn)權份額。

4.2乙方、丙方、丁方有權查閱房屋的相關資料，但不得干涉甲方的決策權。

4.3乙方、丙方、丁方應遵守甲方的決策，不得擅自對房屋進行處分。

4.4乙方、丙方、丁方應按照約定比例承擔房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理費用。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方、丙方、丁方未按約定繳納出資款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。

5.2若乙方、丙方、丁方擅自處分房屋或干涉甲方的決策權，甲方有權解除合同，并要求其承擔相應的賠償責任。

5.3乙方、丙方、丁方在未取得甲方同意的情況下，不得將自己在房屋中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丁方的介入，旨在為甲方提供資金支持，減輕甲方的財務壓力，同時為各方提供共同投資的機會。

8.2通過丁方的加入，各方能夠共享購房帶來的利益，降低風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，能夠確保購房決策的科學性和合理性，避免因意見分歧導致的糾紛。

9.2甲方的主導地位有助于提高各方對房屋維護和管理的重視程度，確保房屋的長期價值。

附件：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權證復印件

附件三：出資證明

附件四：各方身份證明復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

丁方（以下稱“丁方”）：__________

鑒于乙方有意共同投資某項目，甲方、丙方、丁方同意參與其中，為明確各方的權利、義務和責任，甲乙丙丁四方（以下統(tǒng)稱“各方”或“當事人”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目投資總額：__________元人民幣

1.4投資比例：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%，丁方占____%

二、共同投資事宜

2.1各方共同投資上述項目，乙方作為主導方，享有最終決策權。

2.2乙方應負責協(xié)調(diào)各方投資事宜，并確保各方投資按時到位。

2.3甲方、丙方、丁方應按照約定的投資比例，將投資款項匯入乙方指定的賬戶。

三、乙方權益與責任

3.1乙方作為主導方，享有項目的最終決策權，并對項目投資收益享有優(yōu)先分配權。

3.2乙方有權代表各方進行項目的運營和管理，包括但不限于招聘、經(jīng)營決策、財務審批等。

3.3乙方負責項目的日常運營，包括但不限于市場營銷、客戶服務、風險控制等。

四、甲方、丙方、丁方權益與責任

4.1甲方、丙方、丁方按照投資比例享有項目的相應收益份額。

4.2甲方、丙方、丁方有權查閱項目的相關資料，但不得干涉乙方的決策權。

4.3甲方、丙方、丁方應遵守乙方的決策，不得擅自對項目進行重大決策或處分。

4.4甲方、丙方、丁方應按照約定比例承擔項目的風險和損失。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方、丙方、丁方未按約定繳納投資款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。

5.2若甲方、丙方、丁方擅自對項目進行重大決策或處分，乙方有權解除合同，并要求其承擔相應的賠償責任。

5.3甲方、丙方、丁方在未取得乙方同意的情況下，不得將自己在項目中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為主導方，能夠充分發(fā)揮其專業(yè)能力和經(jīng)驗，確保項目運營的高效性和盈利性。

8.2乙方的主導地位有助于各方對項目的信心和投入，促進項目的長期發(fā)展。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在項目中的主導地位被弱化，有利于乙方發(fā)揮其核心作用，減少決策過程中的摩擦。

9.2甲方的主導地位降低，