農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的農(nóng)村房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的農(nóng)村房屋，為確保買(mǎi)方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本協(xié)議。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按約定支付房屋價(jià)款。

3.2擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.3擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；

（2）在買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助處理；

（3）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2賣(mài)方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）要求買(mǎi)方按約定支付房屋價(jià)款；

（2）在買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方代為支付；

（3）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

5.4如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低買(mǎi)方交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰。

9.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的農(nóng)村房屋，為保障交易過(guò)程的專業(yè)性和安全性，特引入丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3中介方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；

（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、合法；

（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2賣(mài)方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3賣(mài)方享有以下權(quán)利：

（1）要求買(mǎi)方按約定支付房屋價(jià)款；

（2）在買(mǎi)方未按約定支付房屋價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求中介方協(xié)助處理；

（3）在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3如中介方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

5.4如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之