2025年地暖維護(hù)保養(yǎng)合同

2025年地暖維護(hù)保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（被服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于乙方需要對(duì)所使用的地暖系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)化的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用壽命，甲方作為專業(yè)地暖維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方為乙方位于省市區(qū)路號(hào)的建筑物提供地暖維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.2建筑面積：總建筑面積為平方米。1.3地暖系統(tǒng)范圍：包括但不限于地暖管道、溫控系統(tǒng)、循環(huán)泵、加熱管及其他相關(guān)設(shè)備。第二條服務(wù)內(nèi)容與期限2.1服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)乙方地暖系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）定期檢查地暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行清潔、除垢、潤(rùn)滑等保養(yǎng)工作；（3）及時(shí)處理地暖系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障；（4）定期檢測(cè)地暖系統(tǒng)的工作參數(shù)，確保其運(yùn)行在最佳狀態(tài)；（5）根據(jù)需要提供地暖系統(tǒng)優(yōu)化建議；（6）對(duì)地暖系統(tǒng)的配件進(jìn)行更換（如需要）。2.2服務(wù)期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3服務(wù)方式（1）日常維護(hù)：甲方安排專業(yè)技術(shù)人員每周進(jìn)行一次巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決地暖系統(tǒng)運(yùn)行中的問題；（2）定期保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次全面系統(tǒng)保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、檢測(cè)等工作；（3）特殊服務(wù)：如遇突發(fā)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行處理。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方為乙方提供地暖維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元/年（大寫：元整）。此費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期費(fèi)用，計(jì)人民幣元（大寫：元整）；（2）剩余費(fèi)用按季度支付，每季度支付人民幣元（大寫：元整），支付時(shí)間為每季度首月日前。3.3逾期支付違約金如乙方未能按本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付未付金額的%作為違約金。第四條交驗(yàn)與驗(yàn)收4.1交驗(yàn)時(shí)間在每季度保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄，并由乙方在保養(yǎng)記錄上簽字確認(rèn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地暖系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)漏氣、漏水現(xiàn)象；（2）地暖系統(tǒng)加熱均勻，符合設(shè)計(jì)要求；（3）系統(tǒng)部件清潔、完好，無(wú)明顯損壞。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供地暖系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料及運(yùn)行記錄；（2）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保地暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)定期向乙方提交地暖系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案；（4）甲方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守乙方的管理制度及安全操作規(guī)程。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維護(hù)保養(yǎng)工作，并提出合理建議；（2）乙方應(yīng)為甲方提供必要的工作條件，包括但不限于水源、電源及工作場(chǎng)地；（3）乙方應(yīng)妥善保管地暖系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)資料，并在甲方需要時(shí)及時(shí)提供；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并不得無(wú)故拖延或拒付。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證甲方承諾所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2保修條款在本合同服務(wù)期限內(nèi)，如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致地暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的故障，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保修期服務(wù)期限結(jié)束后，甲方對(duì)乙方的地暖系統(tǒng)提供個(gè)月的保修期。期間，如系統(tǒng)出現(xiàn)因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或順延履行期限。7.2通知與證明遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。7.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律解決如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期滿且雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止。第十條其他約定10.1保密條款甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)資料及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。10.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效，作為本合同的組成部分。10.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：