2025深圳租賃合同范文

2025深圳租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)，房屋面積為平方米（以房產(chǎn)證或合法權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。1.2房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)：其他權(quán)屬證明：1.3房屋用途：該房屋僅用于乙方及家庭成員居住/商業(yè)用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方續(xù)租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同提前終止或期滿終止，乙方應(yīng)在終止日后日內(nèi)將房屋交還甲方，不得無(wú)故拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元整（￥），不含稅/含稅（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。租金總計(jì)：人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于年月日前支付，以后每期租金提前日支付。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不變，如需調(diào)整需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及押金退還4.1押金金額：人民幣元整（￥），于年月日前支付。4.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間的履約行為，如按時(shí)支付租金、按時(shí)歸還房屋、不對(duì)房屋設(shè)施造成損害等。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。押金退還賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：4.4押金扣除：如乙方有違約行為或造成房屋設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。5.2交付條件：房屋內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常運(yùn)行。房屋鑰匙數(shù)量：把，交付時(shí)由甲方簽字確認(rèn)。房屋內(nèi)原有家具家電清單：見附件一。5.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。5.4驗(yàn)收問題處理：若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條房屋使用與維修6.1房屋使用：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃、易爆、有毒物品。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。6.2設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)原有設(shè)施如因乙方原因損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3公共區(qū)域：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用公共區(qū)域。公共區(qū)域的維護(hù)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃費(fèi)用及承擔(dān)7.1租賃期間，乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)、有線電視費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整（￥）。7.2租賃期間，甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋大修費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3交費(fèi)方式：乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，不得逾期。第八條合同的解除與終止8.1提前解除：任何一方如需提前解除合同，需提前日書面通知對(duì)方。提前解除后，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。8.2單方解除：乙方未按期支付租金達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)交付房屋達(dá)日以上，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同終止：租賃期滿后，雙方未續(xù)租的，合同自動(dòng)終止。終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋鑰匙。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途的，支付違約金人民幣元整（￥）。未按期支付租金的，每日支付違約金人民幣元整（￥）。造成房屋設(shè)施損壞的，除維修費(fèi)用外，支付違約金人民幣元整（￥）。9.2甲方違約：未按期交付房屋的，每日支付違約金人民幣元整（￥）。未按時(shí)維修房屋設(shè)施，造成乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年