2025房產(chǎn)租賃合同案例

2025房產(chǎn)租賃合同案例2025年房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.2房產(chǎn)用途：乙方承租該房產(chǎn)用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或其他任何形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付按月支付的，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；按季度支付的，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前一次性支付該季度租金；按半年支付的，乙方應(yīng)于每年月和月各支付半年租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金；用于抵扣因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用或其他損失。4.3租賃合同期滿后，若乙方無任何違約行為且按時(shí)交還租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房產(chǎn)的使用與維護(hù)5.1甲方保證其出租的租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定，并具備正常使用條件。租賃期間，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。5.2租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自對租賃房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)。確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，且不得影響房屋的安全性和正常使用功能。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金逾期超過日；乙方擅自改變房產(chǎn)用途或者進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等違約行為；乙方利用租賃房產(chǎn)從事非法活動。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的租賃房產(chǎn)不符合法律法規(guī)規(guī)定或存在重大安全隱患，且在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)；甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或者降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。7.3任何一方擅自解除合同或有其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（以下簡稱“違約金”）。若實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自然終止，雙方不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)當(dāng)于合同期滿之日日內(nèi)將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商妥善處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方