泰州存量房二手房買賣合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

泰州存量房二手房買賣合同二零二五年甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體樓棟、單元、房間號(hào)等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如配套設(shè)施、面積、用途等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、無重大瑕疵等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住困難或性能下降。二、房產(chǎn)價(jià)格與付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格甲方購買房產(chǎn)的總價(jià)格為______元（大寫：______）。該價(jià)格根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際狀況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.付款方式首付款：______元，支付時(shí)間為______。尾款：______元，支付時(shí)間為______。三、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付給甲方。交付的具體日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.交付方式乙方將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給甲方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金收據(jù)等。四、其他約定1.合同解除條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整購房?jī)r(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定接收房產(chǎn)。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證件、銀行賬戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與過戶1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用自行檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如過戶不合格，甲方應(yīng)在檢驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如退還購房款等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方滿意后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.其他費(fèi)用雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、交易費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除本合同的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行