公寓寵物管理制度

公寓寵物管理制度?一、總則1.目的為加強(qiáng)本公寓的管理，維護(hù)公寓的正常秩序，保障公寓全體住戶的合法權(quán)益，營造安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本寵物管理制度。2.適用范圍本制度適用于本公寓內(nèi)所有住戶及其飼養(yǎng)的寵物。3.基本原則住戶應(yīng)文明飼養(yǎng)寵物，不得干擾他人正常生活，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。同時，公寓管理方將依法依規(guī)對寵物飼養(yǎng)行為進(jìn)行管理和監(jiān)督。二、寵物飼養(yǎng)規(guī)定1.飼養(yǎng)限制允許飼養(yǎng)的寵物種類限于小型犬、貓等常見寵物，禁止飼養(yǎng)烈性犬、大型犬、家禽、家畜及其他可能對他人造成傷害或干擾的動物。每戶住戶限養(yǎng)一只寵物，特殊情況需飼養(yǎng)多只的，需提前向公寓管理方提出申請并獲得批準(zhǔn)。2.寵物健康與免疫寵物必須健康無病，定期進(jìn)行疫苗接種和體檢，確保不攜帶傳染性疾病。住戶應(yīng)向公寓管理方提供寵物的免疫證明。寵物應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期洗澡、梳理毛發(fā)，預(yù)防皮膚病和寄生蟲感染。3.寵物登記住戶飼養(yǎng)寵物前，需到公寓管理處進(jìn)行登記，填寫寵物登記表，提供寵物的品種、年齡、性別、毛色、免疫情況等信息，并提交寵物近期照片。登記信息如有變更，住戶應(yīng)及時通知公寓管理處進(jìn)行更新。三、寵物行為規(guī)范1.戶外活動寵物外出活動時，必須由主人牽領(lǐng)，并佩戴有效的寵物牽引繩和嘴套。牽引繩長度不得超過2米，確保能有效控制寵物行動。寵物在戶外活動時，主人應(yīng)隨身攜帶清潔工具，及時清理寵物糞便，保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)禁寵物在公寓內(nèi)公共區(qū)域隨意大小便，如有違反，公寓管理方有權(quán)進(jìn)行清理，并對責(zé)任人處以罰款。2.噪音控制住戶應(yīng)防止寵物發(fā)出過大噪音，影響其他住戶的正常生活。晚上10點至次日早上7點期間，應(yīng)盡量避免寵物發(fā)出叫聲。如因?qū)櫸镌胍魡栴}引起其他住戶投訴，公寓管理方將對責(zé)任人進(jìn)行警告，如屢教不改，將采取相應(yīng)措施限制寵物飼養(yǎng)。3.禁止攻擊他人寵物不得攻擊他人，如發(fā)生寵物傷人事件，寵物主人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括受害者的醫(yī)療費用、誤工費等損失。如寵物有攻擊傾向，主人應(yīng)采取有效措施進(jìn)行約束，并及時告知公寓管理方。必要時，公寓管理方有權(quán)要求主人對寵物進(jìn)行妥善處理，如寄養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓等。四、寵物在公寓內(nèi)的活動范圍1.住戶室內(nèi)寵物可以在住戶自己的室內(nèi)空間活動，但應(yīng)保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得損壞室內(nèi)設(shè)施和家具。2.公共區(qū)域?qū)櫸锟梢栽诠?nèi)指定的公共區(qū)域活動，如花園、寵物活動區(qū)等。但必須遵守公共區(qū)域的管理規(guī)定，不得破壞公共設(shè)施和綠化植物。未經(jīng)公寓管理方許可，寵物不得進(jìn)入公寓內(nèi)的電梯、大堂、樓梯間、健身房、游泳池等公共區(qū)域。3.禁止進(jìn)入?yún)^(qū)域?qū)櫸锝惯M(jìn)入公寓內(nèi)的餐廳、超市、會議室、兒童游樂區(qū)等人員密集或?qū)πl(wèi)生要求較高的區(qū)域。嚴(yán)禁寵物進(jìn)入其他住戶的室內(nèi)空間，如需進(jìn)入，必須事先征得該住戶同意。五、公寓管理方的職責(zé)1.宣傳教育公寓管理方應(yīng)通過公告欄、微信群、宣傳資料等方式，向住戶宣傳寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定和注意事項，提高住戶的文明飼養(yǎng)意識。定期組織寵物飼養(yǎng)知識培訓(xùn)和交流活動，為住戶提供寵物飼養(yǎng)方面的咨詢和指導(dǎo)。2.日常巡查公寓管理方應(yīng)安排專人對公寓內(nèi)的寵物飼養(yǎng)情況進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)和制止違規(guī)飼養(yǎng)行為。巡查人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識，禮貌地對住戶進(jìn)行提醒和勸導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并報告上級主管。3.投訴處理公寓管理方設(shè)立投訴渠道，接受住戶對寵物飼養(yǎng)問題的投訴和建議。對投訴內(nèi)容進(jìn)行及時調(diào)查核實，并根據(jù)情況進(jìn)行處理。處理結(jié)果應(yīng)及時反饋給投訴人，并將相關(guān)情況記錄在案。如投訴屬實，將按照本制度對責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)處罰。4.設(shè)施維護(hù)公寓管理方應(yīng)定期對寵物活動區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好。根據(jù)需要，在公寓內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置寵物糞便清理箱、寵物飲水點等設(shè)施，為住戶飼養(yǎng)寵物提供便利。六、違規(guī)處理1.警告對于首次違反本制度的住戶，公寓管理方將給予口頭警告，并要求其立即改正違規(guī)行為。2.罰款對于再次違反本制度的住戶，公寓管理方將處以[X]元以上[X]元以下的罰款，并責(zé)令其限期整改。罰款金額將根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重而定，違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將加重罰款力度。3.限制飼養(yǎng)如住戶多次違反本制度，且拒不改正，公寓管理方有權(quán)限制其寵物在公寓內(nèi)的活動范圍或要求其暫時寄養(yǎng)寵物。限制期限根據(jù)違規(guī)情況確定，最短為[X]天，最長為[X]個月。4.解除租賃關(guān)系對于嚴(yán)重違反本制度，對其他住戶的生活造成重大影響或存在安全隱患的，公寓管理方有權(quán)解除與該住戶的租賃關(guān)系，并要求住戶立即清理寵物，承擔(dān)由此造成的一切損失。七、糾紛處理1.協(xié)商解決住戶之間因?qū)櫸镲曫B(yǎng)問題發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互理解、相互包容，共同尋求妥善的解決方案。2.公寓管理方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以向公寓管理方申請調(diào)解。公寓管理方將安排專人進(jìn)行調(diào)解，聽取雙方意見，根據(jù)本制度和實際情況提出調(diào)解建議，促使雙方達(dá)成和解。3.法律途徑如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。在糾紛解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本制度，不得采取過激行為影響公寓正常秩序。八、附則1.本制度的解釋權(quán)本制度由