二零二五版?zhèn)€人借款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人借款抵押合同甲方（借款人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，借款用途為_(kāi)_____。2.借款期限本借款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押描述1.抵押物描述乙方以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，房產(chǎn)面積為_(kāi)_____平方米。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。三、還款計(jì)劃1.還款方式首次還款：______年______月______日還款人民幣_(tái)_____元整。每月還款：自______年______月______日起，每月______日還款人民幣_(tái)_____元整。2.還款違約責(zé)任甲方如未按約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以驗(yàn)證其還款能力。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付借款。為乙方提供必要的還款指導(dǎo)，如債務(wù)重組等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式還款。有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)收回本金和利息。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方還款。未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于其他用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在借款發(fā)放前進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值真實(shí)可靠。甲方應(yīng)在收到借款后進(jìn)行抵押物實(shí)地查勘，確認(rèn)抵押物的現(xiàn)狀和權(quán)屬。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以抵押物的實(shí)際狀況、權(quán)屬證明以及合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他抵押物等。七、付款方式與期限1.借款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將借款本金發(fā)放給乙方。2.利息支付利息按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月的______日向甲方支付當(dāng)月利息。3.還款方式乙方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃還款，包括本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定發(fā)放借款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假抵押物或未履行抵押義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交借款抵押合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽