杭州市音樂教室租賃合同

杭州市音樂教室租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與位置教室名稱：______教室位置：______2.教室設(shè)施要求教室設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的教學(xué)需求。甲方保證所提供教室設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金教室租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將教室交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收教室后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方書面確認(rèn)接收。2.交房地點(diǎn)教室位于______（詳細(xì)地址）。四、設(shè)施維護(hù)與使用1.設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)使用期間教室設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.使用規(guī)定a.不得擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)；b.不得在教室進(jìn)行任何非法活動(dòng)；c.不得損壞教室設(shè)施；d.不得將教室用于非教學(xué)用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的教室進(jìn)行檢查，確保教室使用符合合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證教室設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。為乙方提供必要的教學(xué)支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)正常使用教室，并享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆淌覠o法使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定合理使用教室，不得擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。負(fù)責(zé)保持教室的清潔和整潔，使用后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。六、教室使用規(guī)定1.使用時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用教室，不得擅自延長(zhǎng)或縮短使用時(shí)間。使用時(shí)間如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意。2.使用規(guī)則a.不得在教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)；b.不得損害教室設(shè)施；c.不得影響其他用戶的正常使用；d.不得將教室用于商業(yè)活動(dòng)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付期限為______。2.其他費(fèi)用使用教室期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合要求的教室，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反使用規(guī)定，損壞教室設(shè)施或影響其他用戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、教學(xué)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日