2025年拆遷承包合同

2025年拆遷承包合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷工程范圍與內(nèi)容1.工程范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)位于______區(qū)域的拆遷工程進(jìn)行承包，具體范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的拆除。2.工程內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆遷區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)清理，包括但不限于拆除建筑物、清除垃圾、恢復(fù)場(chǎng)地等工作。二、工程期限與進(jìn)度1.工程期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成拆遷工程，具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況確定。2.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式乙方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策和甲方提供的補(bǔ)償方案進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。四、工程費(fèi)用與支付1.工程費(fèi)用拆遷工程的總費(fèi)用為______元（大寫：______），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。乙方提交竣工報(bào)告并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保拆遷工程的質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程要求乙方整改。義務(wù)：按照合同約定支付工程費(fèi)用，為乙方提供必要的施工條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程費(fèi)用，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程要求甲方驗(yàn)收。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。有效期至合同約定的工程完工之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：_