2025年解除商鋪租賃合同6篇

2025年解除商鋪租賃合同6篇篇1商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：___________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：___________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方于______年簽訂商鋪租賃合同（以下簡稱原合同），因各種原因，現(xiàn)雙方?jīng)Q定提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，達成如下解除協(xié)議：一、解除背景及原因雙方同意明確解除商鋪租賃合同的原因，包括但不限于（根據(jù)實際情況列舉）：市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整、不可抗力因素等。雙方共同認可此背景及原因，并遵循本協(xié)議條款處理后續(xù)事宜。二、解除時間原合同解除日期定為______年______月______日。在此日期前，乙方應(yīng)將商鋪清空并返還甲方。商鋪交接完畢后，雙方簽訂解除協(xié)議確認書。三、租金結(jié)算與退款1.乙方已支付租金的結(jié)算：對于乙方已支付的租金，甲方將根據(jù)實際租賃期限進行結(jié)算，剩余租金（若有）將在商鋪交接完畢后______個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方欠繳費用處理：對于乙方欠繳的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，雙方需進行核對并確認，乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)結(jié)清。四、商鋪返還及設(shè)施處理1.乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署后______日內(nèi)將商鋪清空并返還給甲方，并保證商鋪及其設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償。2.商鋪內(nèi)的裝飾、裝修及添附物處理：（根據(jù)實際情況約定，如拆除、折價歸屬等）。五、違約責任及賠償1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清空商鋪并返還甲方，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按約定退還余額或未履行其他相關(guān)義務(wù)，亦應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方應(yīng)共同遵守原合同及本協(xié)議的各項約定，如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償。六、保密條款雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密及本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可不得向任何第三方泄露。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議中的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.原合同與本解除協(xié)議有沖突的，以本解除協(xié)議為準。本協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日---以上為商鋪租賃合同解除協(xié)議的正式文本---。為確保協(xié)議的完整性和美觀性，請注意以下幾點：篇2商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了關(guān)于位于_______________的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_____________原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原商鋪租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意依照本協(xié)議的條款和條件解除原商鋪租賃合同。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保解除過程的順利進行。二、解除原因及時間原合同解除的原因為____________________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起解除原商鋪租賃合同。三、租金結(jié)算與退款1.截止至解除日，乙方已支付租金總額為____________元，甲方應(yīng)予確認。2.根據(jù)實際租賃期限和原合同規(guī)定，雙方同意已支付的租金中應(yīng)扣除__________元作為實際租賃期的租金，剩余未使用的租金為___________元。3.剩余未使用的租金退款方式如下：甲方將在本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)將剩余租金退還給乙方。四、商鋪返還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后______日內(nèi)將商鋪清空并返還給甲方，甲方應(yīng)及時接收并確認商鋪狀況。五、雙方責任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付在原合同下應(yīng)支付的各項費用（如水、電、物業(yè)管理費等）。2.雙方應(yīng)共同確保商鋪在返還時的固定裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.解除合同后，除雙方另有約定外，乙方不得再以任何理由占用或使用商鋪。4.雙方應(yīng)互相配合完成解除原合同所需的所有手續(xù)和交接工作。六、違約責任及賠償如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議中的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：_______年______月______日篇3商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于______商鋪的租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除原因雙方同意，因以下原因提前終止原商鋪租賃合同：__________（注明具體原因，如經(jīng)營調(diào)整、自然災(zāi)害、政府政策等）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，決定提前解除租賃合同。二、解除時間雙方確認，本解除協(xié)議自____年____月____日起生效，即原租賃合同自該日起正式解除。三、租金結(jié)算1.雙方確認截止到合同解除日，乙方已支付租金總額為______元，剩余未使用期間的租金______元將退還給乙方。2.退款方式及期限：____________________（注明退款方式及具體期限）。四、商鋪歸還乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將商鋪清空并歸還甲方，商鋪內(nèi)原有的可移動物品乙方可帶走。如乙方未按期歸還商鋪，應(yīng)按原租賃合同標準繼續(xù)支付租金。五、裝修及改造處理關(guān)于商鋪的裝修及改造部分，雙方約定如下：1.乙方自行承擔裝修費用，甲方不承擔任何相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將可拆除的裝修部分自行拆除，不可拆除部分無償歸甲方所有。若乙方未按時拆除，需按原租賃合同標準支付違約金。六、違約責任雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額及賠償標準根據(jù)原租賃合同及國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若違約金不足以彌補對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。若違約方支付的違約金超過法定限額的，違約方有權(quán)要求對方退回超出部分。違約金的具體數(shù)額為人民幣______元。七、爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。因違約引起的爭議處理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、鑒定費等）由違約方承擔。八、其他約定事項雙方確認除本協(xié)議約定的內(nèi)容外，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效（或雙方另行約定其他未盡事宜）。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。九、附則篇4商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方具體地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方具體地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前解除該商鋪租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議，以茲證明。一、解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意因[具體原因，如：租賃期限屆滿、不可抗力因素、經(jīng)營不善等]原因解除原商鋪租賃合同。二、解除時間經(jīng)雙方確認，商鋪租賃合同自XXXX年XX月XX日起解除。在此日期之前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的各項義務(wù)。三、租金結(jié)算與退付1.乙方確認自合同解除之日起不再享有該商鋪的使用權(quán)，且甲方有權(quán)立即收回商鋪。2.乙方應(yīng)按照原合同約定支付至合同解除之日的租金，并結(jié)算相關(guān)費用。3.若乙方已支付租金超出實際使用期，甲方應(yīng)當在合同解除后XX個工作日內(nèi)退還多余租金及相應(yīng)押金。四、資產(chǎn)處理1.乙方在商鋪內(nèi)的動產(chǎn)及貨物由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。如因處理動產(chǎn)及貨物造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.若原合同中有關(guān)于固定資產(chǎn)的約定，需明確固定資產(chǎn)的移交情況及損壞處理辦法。五、違約責任與賠償1.若因一方違約導(dǎo)致合同提前解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中均無違約行為，則雙方無需相互承擔賠償責任。六、保密條款雙方同意在解除協(xié)議簽訂及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。七、爭議解決如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他補充條款（如有其他需要補充的條款可添加在此）-補充條款一：________________________________________（具體內(nèi)容）-補充條款二：________________________________________（具體內(nèi)容）......（可根據(jù)實際情況添加）篇5商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了關(guān)于______商鋪的租賃合同，現(xiàn)因雙方共同協(xié)商，決定提前解除該商鋪租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除原因雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原商鋪租賃合同。解除原因系雙方協(xié)商一致，并無任何法律糾紛和經(jīng)濟補償問題。二、解除時間雙方確定，本解除協(xié)議自簽訂之日起生效，即____年____月____日。原商鋪租賃合同的終止日期自動順延至本協(xié)議生效之日。三、租金結(jié)算與退還1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同終止之日的租金，具體金額按照原租賃合同計算。2.乙方應(yīng)當將商鋪交還甲方，并保證商鋪的固定資產(chǎn)完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、商鋪交還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將商鋪清空并交還甲方。交還時，商鋪應(yīng)恢復(fù)原狀，除可移動物品外，不得留存任何物品。五、保證金處理關(guān)于原租賃合同約定的保證金，根據(jù)以下情況處理：1.若乙方無違約情況，甲方應(yīng)全額退還保證金。2.若乙方存在違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定扣除相應(yīng)違約金后，將剩余保證金退還乙方。六、違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定時間交還商鋪或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式作出，作為本協(xié)議的一部分。九、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________日期：___________________篇6商鋪租賃合同解除協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名或公司名稱]身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：[相關(guān)身份/統(tǒng)一信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]乙方（承租人）：[乙方姓名或公司名稱]身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：[相關(guān)身份/統(tǒng)一信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了關(guān)于位于XXXX的商鋪租賃合同（以下簡稱原合同），現(xiàn)因故經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前解除該商鋪租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以茲信守。一、解除原因雙方一致