酒店客房租賃協(xié)議

酒店客房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指上述出租方，擁有酒店客房的合法使用權(quán)和出租權(quán)。1.1.2“乙方”指上述承租方，需租賃甲方酒店客房的個(gè)人或單位。1.1.3“酒店客房”指甲方擁有的可供出租的客房，包括但不限于房間內(nèi)設(shè)施、家具和設(shè)備。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于酒店客房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二章酒店客房租賃2.1租賃期限2.1.1乙方租賃甲方酒店客房的期限為____年____月____日至____年____月____日。2.1.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日通知甲方是否續(xù)租，否則視為自動(dòng)續(xù)租。2.2租金及支付2.2.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)租賃期限內(nèi)的首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。b)后續(xù)租金每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。c)租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3租賃押金2.3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2租賃期滿或乙方提前解約時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。第三章酒店客房使用3.1客房使用3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用酒店客房，不得私自改變客房結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2乙方在使用客房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得從事違法活動(dòng)。3.2客房設(shè)施3.2.1甲方應(yīng)保證酒店客房內(nèi)的設(shè)施、家具和設(shè)備齊全、完好，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修、更換。3.2.2乙方應(yīng)合理使用客房內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租金。4.1.2甲方應(yīng)保證酒店客房的安全使用，保障乙方合法權(quán)益。4.1.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解約時(shí)，按照約定退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店客房。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守甲方管理制度。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解約時(shí)，按照約定退還客房押金。第五章違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲方未按約定提供合格的酒店客房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第六章客房管理與維護(hù)6.1客房管理6.1.1甲方負(fù)責(zé)酒店客房的日常管理，包括客房的清潔、維護(hù)和安全保障。6.1.2甲方應(yīng)保證客房的衛(wèi)生條件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查和消毒。6.1.3甲方應(yīng)對(duì)客房內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2客房維護(hù)6.2.1乙方在使用過程中發(fā)覺客房設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.2甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，保證乙方的正常使用。第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)為酒店客房購買必要的保險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。7.1.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2安全7.2.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證乙方在酒店客房的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得在客房內(nèi)從事可能引起安全隱患的活動(dòng)。第八章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1雙方應(yīng)共同遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理使用資源，減少污染。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保規(guī)定，不得在客房內(nèi)亂扔垃圾或使用違禁物品。8.2節(jié)能8.2.1甲方應(yīng)采取節(jié)能措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。8.2.2乙方應(yīng)合理使用客房內(nèi)電器設(shè)備，節(jié)約用水用電，共同參與節(jié)能活動(dòng)。第九章信息保密9.1信息保密9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露、泄露或利用對(duì)方的保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2.2即使本協(xié)議終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.1.2任何一方提出的變更請(qǐng)求，應(yīng)得到另一方的書面同意，否則無效。11.2合同解除11.2.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以糾正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2在合同解除的情況下，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。第十二章違約賠償12.1違約賠償12.1.1若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2賠償責(zé)任的確定，應(yīng)基于實(shí)際的損失，并遵循公平、合理的原則。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出以及合同履行所預(yù)期的利益損失。12.2.2雙方應(yīng)在爭議解決過程中，提供必要的證據(jù)以證明其損失的具體金額。第十三章終止和后續(xù)處理13.1合同終止13.1.1本協(xié)議因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。13.1.2終止本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。13.2后續(xù)處理13.2.1終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理尚未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于客房歸還、押金退還等。13.2.2終止本協(xié)議不影響雙方在本協(xié)議終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章其他條款14.1通知14.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.1.2通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)，除非另一方能夠證明通知未能送達(dá)。14.2合同完整性14.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于酒店客房租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2.2本協(xié)議的任何附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章法律效力15.1法律效力15.1.