農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書版

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書版第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)________________________1.2甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方代表人：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________1.3乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方代表人：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________1.4合同簽訂日期：____年__月__日1.5合同生效日期：____年__月__日1.6合同期限1.6.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7土地基本情況1.7.1土地位置：________________________1.7.2土地面積：________________________（畝）1.7.3土地用途：________________________1.7.4土地等級(jí)：________________________1.7.5土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)2.1流轉(zhuǎn)方式2.1.1甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方。2.2流轉(zhuǎn)面積2.2.1流轉(zhuǎn)土地面積：________________________（畝）2.3流轉(zhuǎn)期限2.3.1流轉(zhuǎn)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4土地用途限制2.4.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應(yīng)按照甲方約定的土地用途進(jìn)行耕種。2.5土地用途變更2.5.1如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：________________________（元/畝/年）。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.3付款期限3.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.4付款方式變更3.4.1任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。第四章土地流轉(zhuǎn)管理4.1土地使用管理4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地的耕作、管理、保護(hù)，保證土地的可持續(xù)利用。4.2土地保護(hù)責(zé)任4.2.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.3土地使用權(quán)的限制4.3.1乙方不得將流轉(zhuǎn)的土地用于非農(nóng)業(yè)用途。4.4土地權(quán)屬爭(zhēng)議4.4.1如發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章土地流轉(zhuǎn)的終止與變更5.1土地流轉(zhuǎn)終止條件5.1.1合同期滿；5.1.2任何一方違約；5.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2土地流轉(zhuǎn)變更條件5.2.1甲方或乙方因特殊原因需要變更土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容；5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.3土地流轉(zhuǎn)終止或變更的程序5.3.1任何一方要求終止或變更合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；5.3.2雙方應(yīng)就終止或變更合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議；5.3.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)期間的義務(wù)與責(zé)任6.1土地耕作義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理利用土地資源，保證土地的產(chǎn)量和質(zhì)量。6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括灌溉、施肥、除草、防治病蟲害等。6.3土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管6.3.1乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)用途的合規(guī)性，不得將土地用于非法用途。6.4土地流轉(zhuǎn)信息的報(bào)告6.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地流轉(zhuǎn)的使用情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、施肥用藥等信息。6.5土地流轉(zhuǎn)合同履行的監(jiān)督6.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證合同的正常執(zhí)行。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.2收益分配方式7.2.1收益分配采取按年計(jì)算，根據(jù)土地的實(shí)際產(chǎn)出和流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行分配。7.3收益分配比例7.3.1甲方和乙方之間的收益分配比例為________________________。7.4收益支付時(shí)間7.4.1土地流轉(zhuǎn)收益應(yīng)于每年的____月____日前支付給乙方。第八章土地流轉(zhuǎn)的終止與解除8.1終止合同的情形8.1.1合同期滿，雙方均無(wú)續(xù)約意愿；8.1.2乙方違反土地流轉(zhuǎn)合同，甲方有權(quán)終止合同；8.1.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2解除合同的情形8.2.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同；8.2.2任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.3終止或解除合同的通知8.3.1終止或解除合同，一方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。8.4終止或解除合同的后果8.4.1土地流轉(zhuǎn)合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。第九章土地流轉(zhuǎn)信息的保密9.1信息保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)保密與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密和其他敏感信息。9.2信息保密措施9.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證信息的安全。9.3信息保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。第十章合同的履行與監(jiān)管10.1合同履行監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.3違約行為處理10.3.1對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4合同履行的報(bào)告10.4.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行的相關(guān)情況。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1變更與補(bǔ)充的條件11.1.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。11.2變更與補(bǔ)充的程序11.2.1雙方應(yīng)就變更或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充原合同。11.3變更與補(bǔ)充的效力11.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。第十二章合同解除的特別規(guī)定12.1合同解除的特別條款12.1.1在以下情況下，合同可以單方面解除：12.1.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回土地；12.1.1.2乙方連續(xù)兩年未達(dá)到約定的最低產(chǎn)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；12.1.1.3雙方協(xié)商一致同意解除合同。12.2解除合同的通知12.2.1單方面解除合同的一方，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。第十三章合同附件13.1附件說(shuō)明13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)