沙灘泳場(chǎng)租賃合同書

沙灘泳場(chǎng)租賃合同書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃物1.租賃物基本情況沙灘泳場(chǎng)名稱：[沙灘泳場(chǎng)具體名稱]地理位置：[具體地理位置描述]沙灘面積：[具體面積數(shù)值]泳場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)、游泳區(qū)域等（詳細(xì)列舉設(shè)施清單）2.租賃物的用途承租方僅可將租賃物用于合法的游泳、休閑娛樂(lè)等相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體回復(fù)天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃月的[具體支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。3.支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)在收到租金后[具體確認(rèn)天數(shù)]內(nèi)開(kāi)具租金收據(jù)。五、保證金1.保證金金額：[具體保證金金額]2.保證金的退還在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還租賃物等，且出租方確認(rèn)租賃物無(wú)任何損壞或遺留物品后，出租方應(yīng)在[具體退還天數(shù)]內(nèi)將保證金無(wú)息退還承租方。六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)在交付租賃物時(shí)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生清潔等。承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)租賃物存在任何問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后[具體處理天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如承租方在交付時(shí)未提出異議，則視為租賃物驗(yàn)收合格。七、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何損壞、改造或拆除。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)遵守沙灘泳場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或危險(xiǎn)的活動(dòng)。2.維修責(zé)任租賃物的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等。如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證租賃物的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)租賃物進(jìn)行清掃和消毒。出租方有權(quán)對(duì)租賃物的衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)為租賃物購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障承租方及其他第三方在使用租賃物過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，出租方可以解除本合同。出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響承租方正常使用租賃物的，承租方可以解除本合同。3.解除程序如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體回復(fù)天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。如一方不同意解除本合同，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.違約行為及責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。承租方未按照本合同約定使用租賃物或?qū)ψ赓U物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方的損失。如承租方的違約行為給出租方造成其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方的損失。如出租方的違約行為給承租方造成其他損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：未支付租金的[具體比例]×逾期天數(shù)或損壞賠償金額其他損失賠償金額。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字