樣品房買賣合同

樣品房買賣合同甲方（出賣方）：

名稱：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

乙方（購(gòu)買方）：

名稱：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就樣品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、樣品房基本信息

1.樣品房位于：_______

2.房屋結(jié)構(gòu)：_______

3.建筑面積：_______平方米

4.產(chǎn)權(quán)情況：_______

5.裝修情況：_______

二、交易價(jià)格

1.乙方購(gòu)買甲方樣品房的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將樣品房交付給乙方。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理樣品房過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付樣品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣方）：_________乙方（購(gòu)買方）：_________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂日期：_________年_________月_________日樣品房買賣合同（二）甲方（賣方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樣品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樣品房基本情況

1.1樣品房位于：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.4房屋用途：_______

1.5產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該樣品房的全部產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方向甲方購(gòu)買樣品房的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證樣品房在交付乙方時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。

3.2乙方在驗(yàn)收樣品房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到入住條件。

3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)，樣品房交付乙方。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按約定收取乙方支付的房款；

（2）對(duì)樣品房進(jìn)行合理使用、維護(hù)；

（3）依法享有樣品房的所有權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付樣品房；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）保證樣品房不存在任何權(quán)利糾紛。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定支付房款；

（2）驗(yàn)收合格的樣品房；

（3）依法享有樣品房的所有權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、金額支付房款；

（2）合理使用、維護(hù)樣品房；

（3）不得將樣品房用于非法用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起