二零二五版?zhèn)€人購房借款合同原件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人購房借款合同原件甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元。2.借款用途本借款用于甲方個(gè)人購房，具體用途需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.借款期限本借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、還款方式與利率1.還款方式甲方同意按月等額本息還款方式償還借款。2.利率本借款利率為______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。三、借款發(fā)放與還款1.借款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)在每月的______號(hào)前將當(dāng)月應(yīng)還本息足額存入乙方指定的還款賬戶。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用借款。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前還款或部分還款。義務(wù)：按照合同約定的金額和期限向乙方償還借款本息。如有特殊原因需延期還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力確定借款金額和利率。有權(quán)對(duì)借款人的信用記錄進(jìn)行查詢。有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段追償借款本息。義務(wù)：按照合同約定的金額和期限提供借款。不得擅自變更借款利率或提前收回借款。應(yīng)保護(hù)借款人的個(gè)人隱私和信息安全。六、借款的支付與收取1.借款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將借款本金支付至甲方指定的賬戶。2.借款收取甲方應(yīng)在每月的______號(hào)前按照約定的還款計(jì)劃將當(dāng)月應(yīng)還本金和利息支付至乙方指定的賬戶。七、提前還款與部分還款1.提前還款甲方可以在合同約定的期限內(nèi)提前還款，但需提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。2.部分還款甲方可以在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行部分還款，但每次還款金額不得少于______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款或部分還款導(dǎo)致乙方資金成本增加，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回借款或提高借款利率，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同條件繼續(xù)履行或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交借款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在借款合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__