購(gòu)房合同擔(dān)保人房子擔(dān)保書(shū)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房合同擔(dān)保人房子擔(dān)保書(shū)二零二五年甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保物描述1.房屋信息房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋面積：______平方米房屋性質(zhì)：______2.擔(dān)保金額本擔(dān)保書(shū)擔(dān)保的金額為_(kāi)_____元，擔(dān)保期限自本擔(dān)保書(shū)簽訂之日起______年。二、擔(dān)保責(zé)任1.乙方保證在擔(dān)保期間，對(duì)甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能產(chǎn)生的貸款本金、利息及違約金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方同意在甲方不能按時(shí)償還上述貸款的情況下，無(wú)條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金、利息及違約金等。三、擔(dān)保期限與解除1.本擔(dān)保期限自本擔(dān)保書(shū)簽訂之日起______年。2.甲方在償還全部貸款本息后，本擔(dān)保書(shū)自動(dòng)解除。a.甲方提前償還全部貸款本息；b.乙方與甲方協(xié)商一致解除本擔(dān)保書(shū)；c.法律法規(guī)規(guī)定本擔(dān)保書(shū)應(yīng)解除的其他情形。四、其他1.本擔(dān)保書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本擔(dān)保書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本擔(dān)保書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行查勘和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保物不符合要求，有權(quán)要求解除擔(dān)保。有權(quán)在擔(dān)保期間，要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在擔(dān)保期間，妥善保管擔(dān)保物，不得擅自處置或損害擔(dān)保物的價(jià)值。按照本擔(dān)保書(shū)的約定，及時(shí)償還貸款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照擔(dān)保合同的約定償還貸款本息。如甲方未按約定償還貸款，有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于變賣(mài)擔(dān)保物。義務(wù)：在本擔(dān)保書(shū)約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保證擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保擔(dān)保物不被侵犯和損害。六、擔(dān)保物的查勘與確認(rèn)1.查勘方式乙方應(yīng)在簽訂本擔(dān)保書(shū)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行查勘和確認(rèn)，確保其符合擔(dān)保合同的要求。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本擔(dān)保合同的約定、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及擔(dān)保物的實(shí)際情況為準(zhǔn)。七、貸款的償還與擔(dān)保物的處理1.貸款的償還甲方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)償還貸款本息。2.擔(dān)保物的處理如甲方未能按約定償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定處理?yè)?dān)保物，包括但不限于變賣(mài)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本擔(dān)保書(shū)的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在處理?yè)?dān)保物過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本擔(dān)保書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本擔(dān)保書(shū)的組成部分，具有與本擔(dān)保書(shū)同等的法律效力。2.解除除本擔(dān)保書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本擔(dān)保書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本擔(dān)保書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本擔(dān)保書(shū)所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決擔(dān)保書(shū)的履行問(wèn)題，如變更擔(dān)保書(shū)內(nèi)容或解除擔(dān)保書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本擔(dān)保書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在擔(dān)保書(shū)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋權(quán)屬信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自擔(dān)保書(shū)簽訂之日起至擔(dān)保義務(wù)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本擔(dān)保書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔(dān)保書(shū)有效期自生效之日起至擔(dān)保義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___