房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣合同正規(guī)

房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣合同范本正規(guī)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：乙方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.1甲方（委托方）甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托方，有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方（受托方）乙方作為專業(yè)的營(yíng)銷推廣服務(wù)提供商，應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)的營(yíng)銷推廣服務(wù)。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[詳細(xì)項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[描述項(xiàng)目的規(guī)模，如占地面積、建筑面積、戶數(shù)等]三、服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研乙方將對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，包括市場(chǎng)供求情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求等方面，為后續(xù)的營(yíng)銷策劃提供依據(jù)。收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)趨勢(shì)。研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷策略和項(xiàng)目特點(diǎn)。了解消費(fèi)者的購(gòu)房需求和偏好。3.2營(yíng)銷策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方將為甲方制定全面的營(yíng)銷策劃方案，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體分析、銷售策略等。確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和獨(dú)特賣點(diǎn)。分析目標(biāo)客戶群體的特征和需求。制定相應(yīng)的銷售策略和推廣計(jì)劃。3.3廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目設(shè)計(jì)富有創(chuàng)意和吸引力的廣告宣傳資料，包括海報(bào)、宣傳單頁(yè)、戶外廣告等，以提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目定位和品牌形象的廣告創(chuàng)意。制作高質(zhì)量的廣告宣傳資料，保證視覺效果和傳達(dá)信息的準(zhǔn)確性。3.4活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方將策劃并組織各類營(yíng)銷活動(dòng)，如開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)、主題活動(dòng)等，以吸引潛在客戶，促進(jìn)銷售。制定活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間和地點(diǎn)等。負(fù)責(zé)活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)組織和執(zhí)行，保證活動(dòng)的順利進(jìn)行。對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，為后續(xù)活動(dòng)提供經(jīng)驗(yàn)參考。四、服務(wù)期限4.1起始日期[具體起始日期]4.2結(jié)束日期[具體結(jié)束日期]服務(wù)期限為自起始日期起至結(jié)束日期止，共計(jì)[X]個(gè)月。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方將按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交調(diào)研報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成營(yíng)銷策劃方案并提交甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)并提交甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成活動(dòng)策劃與執(zhí)行并提交活動(dòng)總結(jié)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)度，認(rèn)真履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。七、工作成果的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付工作成果，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)文件、活動(dòng)總結(jié)報(bào)告等。交付方式可以為書面報(bào)告、電子文檔或其他雙方約定的方式。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程甲方將按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工作成果應(yīng)符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，能夠滿足甲方的項(xiàng)目需求。驗(yàn)收流程：甲方在收到乙方提交的工作成果后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如無(wú)異議，應(yīng)書面確認(rèn)驗(yàn)收通過(guò)；如有異議，應(yīng)書面提出修改意見，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改并重新提交甲方審核，直至驗(yàn)收通過(guò)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容而創(chuàng)作的工作成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。但乙方在履行本合同過(guò)程中所使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)除外，乙方應(yīng)保證其使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在侵權(quán)問(wèn)題。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[X]年。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、合同的變更與解除10.1變更條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。10.2解除條件與程序如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決相關(guān)事宜。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟地點(diǎn)本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。十三、其他條款13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)郵寄、特快專遞或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方的地址或傳真號(hào)碼。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或傳真機(jī)顯示的接收時(shí)間為準(zhǔn)。如一方變更通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。13.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代雙方之前就該主題事項(xiàng)所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十四、附則14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期