建筑工程施工補(bǔ)充合同協(xié)議書

建筑工程施工補(bǔ)充合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、總則1.合同背景本補(bǔ)充合同是在[原合同名稱]的基礎(chǔ)上簽訂的，旨在對原合同中未明確或需要進(jìn)一步明確的事項進(jìn)行補(bǔ)充約定，以保證工程的順利進(jìn)行。2.合同目的明確雙方在補(bǔ)充工程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范工程施工行為，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益。3.適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[具體工程地點]3.工程范圍原合同工程范圍的基礎(chǔ)上，新增[具體新增工程范圍]，變更[具體工程變更內(nèi)容]。三、補(bǔ)充工程內(nèi)容1.新增工程范圍詳細(xì)列出新增工程的具體內(nèi)容、工程量、施工要求等。例如：新增建筑主體結(jié)構(gòu)的一層，建筑面積為[X]平方米，施工要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用[具體施工工藝]等。2.工程變更內(nèi)容明確工程變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、施工要求等。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程范圍調(diào)整，需詳細(xì)說明變更后的工程圖紙、變更前后的工程量對比等。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在原合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對補(bǔ)充工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確。例如：新增工程的混凝土強(qiáng)度等級不得低于C30，砌體工程的垂直度偏差不得超過5mm等。四、工程進(jìn)度1.原合同工程進(jìn)度計劃原合同中規(guī)定的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。2.補(bǔ)充工程進(jìn)度計劃根據(jù)補(bǔ)充工程的內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的補(bǔ)充工程進(jìn)度計劃。明確各新增工程和工程變更項目的開始時間、結(jié)束時間，以及與原合同工程進(jìn)度的銜接關(guān)系。3.進(jìn)度調(diào)整與延誤處理如因不可抗力、雙方違約等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)明確延誤的責(zé)任方、延誤的時間計算方法、以及相應(yīng)的處理措施。如延誤時間超過一定期限，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并明確違約責(zé)任。五、工程價款1.原合同工程價款原合同中約定的工程價款總額，包括各項工程的單價、工程量、總價等。2.補(bǔ)充工程價款計算方法根據(jù)新增工程范圍和工程變更內(nèi)容，確定補(bǔ)充工程的價款計算方法。可以采用按實結(jié)算、單價調(diào)整、總價包干等方式，明確計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.價款支付方式約定補(bǔ)充工程價款的支付方式、支付時間、支付比例等。一般情況下，應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付，每期支付的金額應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，并明確支付條件和審批程序。六、工程質(zhì)量與驗收1.原合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的設(shè)計要求、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.補(bǔ)充工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對補(bǔ)充工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，與原合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相銜接。如新增工程的防水等級要求達(dá)到二級，裝修工程的表面平整度偏差不得超過2mm等。3.驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定補(bǔ)充工程的驗收程序，包括驗收的組織、驗收的時間、驗收的標(biāo)準(zhǔn)等。驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)明確責(zé)任方和整改措施。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。（2）按照合同約定支付工程價款，及時辦理工程結(jié)算。（3）協(xié)助承包方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。（4）對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。（2）負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。（3）接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，及時報告工程進(jìn)展情況和質(zhì)量問題。（4）按照合同約定提交工程竣工資料，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗收。3.雙方配合與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，及時解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。如遇重大問題，應(yīng)及時召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決措施。八、工期延長與暫停1.工期延長的條件與程序明確工期延長的條件，如不可抗力、發(fā)包方原因、承包方原因等。如出現(xiàn)工期延長的情況，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并提交工期延長的申請報告，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，方可延長工期。2.工期暫停的條件與程序規(guī)定工期暫停的條件，如不可抗力、發(fā)包方要求、工程質(zhì)量問題等。如出現(xiàn)工期暫停的情況，承包方應(yīng)立即停止施工，并及時通知發(fā)包方。經(jīng)發(fā)包方同意后，方可恢復(fù)施工。3.工期延長與暫停的費用處理明確工期延長與暫停期間的費用處理方式，如費用由發(fā)包方承擔(dān)、承包方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘娱L或暫停，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用；如因承包方原因?qū)е鹿て谘娱L或暫停，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，如發(fā)包方未按時支付工程價款、承包方未按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工等。并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的程度和造成的損失確定，賠償損失的范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約金的計算與支付明確違約金的計算方法和支付方式。違約金可以按照合同價款的一定比例計算，也可以按照實際損失的一定比例計算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。十、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序規(guī)定合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、工程變更等。如需要變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同價款、變更后的工期等。2.合同解除的條件與程序明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。如需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同解除協(xié)議。合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的時間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。3.合同變更與解除的后果規(guī)定合同變更與解除后的后果，如工程結(jié)算、工程移交、違約責(zé)任等。如合同解除，承包方應(yīng)按照合同約定將已完工程移交發(fā)包方，并配合發(fā)包方進(jìn)行工程結(jié)算。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力條款明確不可抗力的定義、范圍、不可抗力事件的通知程序、不可抗力事件的處理方式等。如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或部分解除合同，以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。3.合同生效與終止規(guī)定合同的生效時間和終止條件。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。合同終止的條件包括工程竣工驗收合格、雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和工程移交。4.補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他需要約定的條款。補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同的其他條款相銜接，不得與本合同的其他