農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)場經(jīng)營合同

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)場經(jīng)營合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4甲乙雙方信息1.4.1甲方信息1.4.1.1甲方名稱：_______1.4.1.2甲方法定代表人：_______1.4.1.3甲方住所：_______1.4.1.4聯(lián)系方式：_______1.4.1.5聯(lián)系人：_______1.4.2乙方信息1.4.2.1乙方名稱：_______1.4.2.2乙方法定代表人：_______1.4.2.3乙方住所：_______1.4.2.4聯(lián)系方式：_______1.4.2.5聯(lián)系人：_______1.5合同依據(jù)與目的1.5.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.5.2合同目的甲方將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，乙方承諾按照合同約定進(jìn)行農(nóng)場經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______2.1.3土地類型：_______2.1.4土地權(quán)屬：_______2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1流轉(zhuǎn)起始日期：_______2.2.2流轉(zhuǎn)終止日期：_______2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：_______2.3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：_______2.3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：_______2.4土地用途2.4.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上可以進(jìn)行的經(jīng)營項(xiàng)目：_______2.4.2乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)：_______第三章農(nóng)場經(jīng)營3.1經(jīng)營方式3.1.1乙方采用何種經(jīng)營方式：_______3.1.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營方式符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2經(jīng)營管理3.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)場管理制度，保證農(nóng)場經(jīng)營有序進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)場生產(chǎn)、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3農(nóng)產(chǎn)品銷售3.3.1乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)積極開拓農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保證農(nóng)產(chǎn)品銷售收益。第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持4.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等。4.1.2乙方在經(jīng)營過程中遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。4.2培訓(xùn)4.2.1甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行農(nóng)場經(jīng)營管理培訓(xùn)。4.2.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2監(jiān)督5.2.1甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，保證合同約定的各項(xiàng)條款得到履行。5.2.2甲方有權(quán)對乙方農(nóng)場經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3合同變更5.3.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。5.4合同終止5.4.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.4.2在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。第六章農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1建設(shè)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路建設(shè)等。6.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。6.2建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收6.2.1建設(shè)進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2.2驗(yàn)收：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.3建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1建設(shè)費(fèi)用：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2費(fèi)用支付：建設(shè)費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。第七章農(nóng)場生產(chǎn)資料采購7.1采購原則7.1.1乙方在采購生產(chǎn)資料時(shí)，應(yīng)遵循質(zhì)量優(yōu)先、價(jià)格合理、來源可靠的原則。7.1.2采購的生產(chǎn)資料應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2采購流程7.2.1乙方應(yīng)制定采購計(jì)劃，報(bào)甲方備案。7.2.2乙方應(yīng)通過公開招標(biāo)、詢價(jià)等方式選擇供應(yīng)商。7.2.3乙方應(yīng)簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3采購監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對乙方的采購活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)提供相關(guān)資料。第八章農(nóng)場環(huán)境保護(hù)與資源利用8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。8.1.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，減少對環(huán)境的影響。8.2資源利用8.2.1乙方應(yīng)采取節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)能等措施，提高資源利用效率。8.2.2乙方應(yīng)積極采用農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新工藝，提高土地產(chǎn)出率。第九章農(nóng)場產(chǎn)品銷售與市場拓展9.1產(chǎn)品銷售9.1.1乙方應(yīng)保證農(nóng)場產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)積極開拓市場，提高產(chǎn)品銷量。9.2市場拓展9.2.1乙方應(yīng)建立穩(wěn)定的銷售渠道，包括直銷、代理商等。9.2.2乙方應(yīng)參加各類農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)，擴(kuò)大產(chǎn)品知名度。第十章農(nóng)場財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算10.1財(cái)務(wù)管理10.1.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)場財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。10.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。10.2會(huì)計(jì)核算10.2.1乙方應(yīng)按照國家會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。10.2.2乙方應(yīng)保證會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料真實(shí)、完整。第十一章農(nóng)場安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1乙方作為農(nóng)場經(jīng)營者，應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。11.2勞動(dòng)保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障勞動(dòng)者合法權(quán)益。11.2.2乙方應(yīng)提供符合勞動(dòng)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件，定期對勞動(dòng)者進(jìn)行健康檢查。11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1乙方應(yīng)制定農(nóng)場應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、處理等。11.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第十二章農(nóng)場用工管理12.1用工形式12.1.1乙方可以根據(jù)農(nóng)場需要，采用全日制用工、季節(jié)性用工等多種用工形式。12.1.2乙方應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2用工待遇12.2.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，支付勞動(dòng)者工資、獎(jiǎng)金、福利等。12.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資，不得拖欠。12.3勞動(dòng)爭議處理12.3.1勞動(dòng)者與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十三章合同終止后的處理13.1土地恢復(fù)13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)到流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。13.1.2土地恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2資產(chǎn)移交13.2.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)場內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備等移交給甲方。13.2.2移交的資產(chǎn)、設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3