買賣商場合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣商場合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商場，該商場擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該商場出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述商場。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場基本情況

1.1商場名稱：____________________

1.2商場地址：____________________

1.3商場面積：____________________

1.4商場產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5商場配套設(shè)施：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證商場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供商場產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)保證商場在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付商場購買款。

2.2.2乙方應(yīng)按時辦理商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)保證在購買商場后，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)商場購買后的相關(guān)稅費(fèi)。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣價格：____________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.2.2乙方應(yīng)在商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.2.3甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條商場產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商場產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方應(yīng)在收到上述證件后____個工作日內(nèi)，辦理商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定提供商場產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商場，該商場擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該商場出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述商場，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商場基本情況

1.1商場名稱：____________________

1.2商場地址：____________________

1.3商場面積：____________________

1.4商場產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5商場配套設(shè)施：____________________

第二條三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付商場購買款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行合同，確保其權(quán)益不受侵害。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付商場及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

2.2.2乙方應(yīng)按約定支付商場購買款，并保證支付資金的合法性。

2.2.3乙方應(yīng)遵守商場相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供商場購買款的擔(dān)保。

2.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的爭議。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣價格：____________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.2.2乙方應(yīng)在商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.2.3甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條商場產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商場產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方應(yīng)在收到上述證件后____個工作日內(nèi)，辦理商場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方違反商場相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商場遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.丙方營業(yè)執(zhí)照

6.雙方身份證復(fù)印件

7.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的參與，甲方可以在一定程度上控制乙方的行為，確保商場購買款的支付和商場經(jīng)營活動的合法性。同時，丙方的擔(dān)保作用有助于降低甲方的風(fēng)險，使甲方在合同履行過程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在商場交易中獲得更大的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險，從而實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意購買該物業(yè)；鑒于丙方愿意為乙方的購買行為提供資金支持或?qū)I(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第一條商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5物業(yè)配套設(shè)施：____________________

第二條三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付商業(yè)物業(yè)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供資金支持或?qū)I(yè)服務(wù)，以保障交易順利進(jìn)行。

2.1.3乙方有權(quán)在交易完成后，按照物業(yè)的用途進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)

2.2.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保。

2.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

2.3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決交易中的爭議。

第三條交易價格及支付方式

3.1交易價格：____________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元。

3.2.2乙方應(yīng)在商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.2.3甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方應(yīng)在收到上述證件后____個工作日內(nèi)，辦理商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定提供商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2若甲方未按約定交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行資金支持或?qū)I(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.丙