商鋪裝修包工包料合同

商鋪裝修包工包料合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方信息1.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.2承包方信息承包方名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]二、工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)]2.2工程內(nèi)容包括商鋪的室內(nèi)裝修工程，如地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板裝修、電路改造、給排水系統(tǒng)安裝等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3工程期限開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[具體總工期天數(shù)]三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%；3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%；4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息退還。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2驗(yàn)收時(shí)間及程序1.工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，承包方應(yīng)提供完整的工程竣工資料及相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.按合同約定支付工程價(jià)款；2.提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等必要條件；3.協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊單位及業(yè)主的關(guān)系；4.及時(shí)組織工程驗(yàn)收。5.2承包方責(zé)任與義務(wù)1.按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；2.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)工作；3.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的清理工作；4.提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。六、材料供應(yīng)及保管6.1材料供應(yīng)方式本工程材料由承包方包工包料供應(yīng)，承包方應(yīng)保證所供應(yīng)材料的質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2材料保管責(zé)任承包方應(yīng)妥善保管工程材料，如有丟失、損壞或被盜等情況，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、工程變更及簽證7.1工程變更程序1.如發(fā)包方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)說明。2.承包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)提出工程變更的價(jià)款及工期調(diào)整方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。3.如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂工程變更簽證單。7.2工程簽證要求工程簽證應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等相關(guān)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。工程簽證作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。八、工程進(jìn)度及工期延誤8.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程期限編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2工期延誤及處理1.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，工期相應(yīng)順延。2.如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。九、質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為[具體質(zhì)保期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2售后服務(wù)內(nèi)容1.承包方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修；2.如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。十、違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；2.如發(fā)包方未按合同約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。10.2承包方違約責(zé)任1.如承包方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；2.如承包方提供的工程材料質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失；3.如承包方在工程保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)按工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________