農(nóng)村合資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村合資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房基本情況

1.建房地點(diǎn)：____________________________

2.建房用途：____________________________

3.建房面積：____________________________平方米

4.建房層數(shù)：____________________________層

5.建房結(jié)構(gòu)：____________________________

6.建房時(shí)間：____________________________

二、合資建房出資情況

1.甲方出資：人民幣____________________________元，用于購買土地、地基平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.乙方出資：人民幣____________________________元，用于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。

三、合資建房款項(xiàng)支付及利息

1.款項(xiàng)支付方式：____________________________

2.甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付土地、地基平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

3.乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)費(fèi)用。

4.利息：如因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

四、建筑工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

2.驗(yàn)收程序：房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方承擔(dān)返工費(fèi)用。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬及使用

1.合資建房完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.甲乙雙方有權(quán)按份使用、收益及處分該房屋。

3.房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等事宜需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________________元違約金。

2.因施工質(zhì)量問題造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行合同發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工圖紙

4.支付憑證

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方具備豐富的農(nóng)村建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，乙方擁有土地資源及當(dāng)?shù)卣P(guān)系，丙方則提供專業(yè)的建筑施工服務(wù)，三方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房基本情況

1.建房地點(diǎn)：____________________________

2.建房用途：____________________________

3.建房面積：____________________________平方米

4.建房層數(shù)：____________________________層

5.建房結(jié)構(gòu)：____________________________

6.建房時(shí)間：____________________________

二、三方責(zé)任與權(quán)利

（一）甲方

1.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，并承擔(dān)項(xiàng)目融資及還貸責(zé)任。

2.對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及安全負(fù)有最終監(jiān)督責(zé)任。

3.擁有項(xiàng)目投資決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

4.擁有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于房屋出租、銷售所得。

5.在項(xiàng)目完成后，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

（二）乙方

1.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地資源，并確保土地使用權(quán)的合法性。

2.協(xié)助甲方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.在項(xiàng)目完成后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（三）丙方

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)工作。

2.確保工程按期完工，符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.按照合同約定，承擔(dān)因施工原因造成的損失賠償責(zé)任。

三、出資情況

1.甲方出資：人民幣____________________________元，用于土地、地基平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.乙方出資：人民幣____________________________元，用于土地購置及協(xié)調(diào)政府關(guān)系。

3.丙方出資：人民幣____________________________元，用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)。

四、款項(xiàng)支付及利息

1.甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付土地、地基平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

2.乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付土地購置及政府關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用。

3.丙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)費(fèi)用。

4.利息：如因任何一方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

五、建筑工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

2.驗(yàn)收程序：房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方承擔(dān)返工費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________________元違約金。

2.因施工質(zhì)量問題造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行合同發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工圖紙

4.支付憑證

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高項(xiàng)目建設(shè)效率。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府關(guān)系，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。

2.維護(hù)甲方在項(xiàng)目收益方面的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

3.通過甲方的主導(dǎo)作用，提高項(xiàng)目建設(shè)過程中的決策效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源和當(dāng)?shù)卣P(guān)系，甲方具備雄厚的資金實(shí)力，丁方則提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，三方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)開發(fā)基本情況

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

2.項(xiàng)目類型：____________________________

3.項(xiàng)目規(guī)劃面積：____________________________平方米

4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資：人民幣____________________________元

5.項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間：____________________________

二、三方責(zé)任與權(quán)利

（一）乙方

1.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地資源，并確保土地使用權(quán)的合法性。

2.協(xié)助甲方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)的優(yōu)先開發(fā)權(quán)。

4.在項(xiàng)目完成后，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.擁有項(xiàng)目收益分配的優(yōu)先權(quán)。

（二）甲方

1.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，并承擔(dān)項(xiàng)目融資及還貸責(zé)任。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)工作。

3.按照合同約定，承擔(dān)因資金原因造成的項(xiàng)目延期或中斷責(zé)任。

4.擁有項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于房屋出租、銷售所得。

（三）丁方

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)支持及后期技術(shù)服務(wù)。

2.確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.按照合同約定，承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因造成的項(xiàng)目質(zhì)量問題。

4.在項(xiàng)目完成后，丁方享有技術(shù)服務(wù)費(fèi)收入。

三、出資情況

1.乙方出資：人民幣____________________________元，用于土地購置及政府關(guān)系協(xié)調(diào)。

2.甲方出資：人民幣____________________________元，用于項(xiàng)目資金投入。

3.丁方出資：人民幣____________________________元，用于設(shè)計(jì)及技術(shù)支持。

四、款項(xiàng)支付及利息

1.乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付土地購置及政府關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用。

2.甲方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付項(xiàng)目資金。

3.丁方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)及技術(shù)支持費(fèi)用。

4.利息：如因任何一方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

五、建筑工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完工后，甲乙丁三方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方承擔(dān)返工費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________________元違約金。

2.因資金原因?qū)е马?xiàng)目延期或中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因設(shè)計(jì)原因造成項(xiàng)目質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行合同發(fā)生的爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工圖紙

4.支付憑證

5.其他有關(guān)