共用陽臺租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共用陽臺租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，其中共用陽臺位于__________（具體位置），現(xiàn)甲方同意將該共用陽臺出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用陽臺的租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）房屋的共用陽臺出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，享有共用陽臺的使用權(quán)，但不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付共用陽臺的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

三、共用陽臺的維護(hù)與管理

3.1乙方在使用共用陽臺期間，應(yīng)遵守甲方制定的共用陽臺管理規(guī)定，愛護(hù)共用陽臺設(shè)施，不得損壞共用陽臺。

3.2甲方負(fù)責(zé)共用陽臺的日常維護(hù)和管理，確保共用陽臺的安全、整潔和正常使用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：共用陽臺使用管理規(guī)定

附件二：房屋租賃合同

附件三：共用陽臺租賃費(fèi)用支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，其中共用陽臺位于__________（具體位置），甲方希望將該共用陽臺出租給乙方使用，并委托丙方作為管理方負(fù)責(zé)共用陽臺的日常維護(hù)和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用陽臺的租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）房屋的共用陽臺出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，享有共用陽臺的使用權(quán)，但不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付共用陽臺的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為催收，丙方應(yīng)積極配合。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)共用陽臺的使用情況，對租金進(jìn)行調(diào)整，丙方應(yīng)及時通知乙方。

三、共用陽臺的維護(hù)與管理

3.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)共用陽臺的日常維護(hù)和管理，確保共用陽臺的安全、整潔和正常使用。

3.2丙方應(yīng)制定共用陽臺的使用管理規(guī)定，并向乙方公布，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)共用陽臺設(shè)施損壞時，應(yīng)及時維修或更換，確保共用陽臺的正常使用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

4.2甲方有權(quán)對共用陽臺的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反共用陽臺使用管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以制止。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)共用陽臺的使用情況，對租金進(jìn)行調(diào)整，丙方應(yīng)及時通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有共用陽臺的使用權(quán)，但不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)和功能。

5.2乙方應(yīng)遵守共用陽臺的使用管理規(guī)定，愛護(hù)共用陽臺設(shè)施，不得損壞共用陽臺。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為催收。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為管理方，有權(quán)對共用陽臺的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反共用陽臺使用管理規(guī)定的行為，丙方有權(quán)采取措施予以制止。

6.2丙方應(yīng)制定共用陽臺的使用管理規(guī)定，并向乙方公布，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。

6.3丙方負(fù)責(zé)共用陽臺的日常維護(hù)和管理，確保共用陽臺的安全、整潔和正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為催收，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.3乙方損壞共用陽臺設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為管理方，有利于甲方更好地行使權(quán)利，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2丙方作為專業(yè)管理方，能夠更好地負(fù)責(zé)共用陽臺的日常維護(hù)和管理，提高共用陽臺的使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對共用陽臺享有決定權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在共用陽臺租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有利于規(guī)范共用陽臺的租賃和使用，提高共用陽臺的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，其中共用陽臺位于__________（具體位置），甲方同意將該共用陽臺出租給乙方使用，并委托丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)共用陽臺的維護(hù)、清潔和安全保障。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用陽臺的租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）房屋的共用陽臺出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，享有共用陽臺的使用權(quán)，但不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付共用陽臺的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。

三、共用陽臺的服務(wù)與維護(hù)

3.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)共用陽臺的日常維護(hù)、清潔和安全保障。

3.2丙方應(yīng)制定共用陽臺的維護(hù)計劃，并確保共用陽臺設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)共用陽臺設(shè)施損壞時，應(yīng)及時修復(fù)或更換，保證共用陽臺的使用功能。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的共用陽臺服務(wù)，包括清潔、維護(hù)和安全保障。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

4.3乙方應(yīng)遵守共用陽臺的使用管理規(guī)定，愛護(hù)共用陽臺設(shè)施，不得損壞共用陽臺。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保共用陽臺的租賃條件符合乙方的需求，并對共用陽臺的設(shè)施進(jìn)行必要的修繕。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，確保丙方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得無故拖欠或克扣乙方的租金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供共用陽臺的詳細(xì)資料，以便制定合理的維護(hù)計劃。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)共用陽臺的使用情況和維護(hù)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)確保共用陽臺的安全，對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至滿足乙方的要求。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方