中介合同和網(wǎng)簽合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介合同和網(wǎng)簽合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在約定的范圍內(nèi)，為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找、推薦合適的房源或買(mǎi)家；

（2）就房源或買(mǎi)家的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)；

（3）就交易過(guò)程中可能涉及的法律、法規(guī)、政策等問(wèn)題提供咨詢(xún)；

（4）協(xié)助甲方與房源或買(mǎi)家進(jìn)行談判、簽訂合同；

（5）其他經(jīng)雙方約定的中介服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方按照約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）中介服務(wù)費(fèi)用為交易額的_________%；

（2）中介服務(wù)費(fèi)用最高不超過(guò)_________元；

（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________。

2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

4.2若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效、解除與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在下列情況下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）本合同約定的解除條件成就；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清單

2.買(mǎi)家信息清單

3.交易合同

4.交易款項(xiàng)支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方及丙方在約定的范圍內(nèi)，為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找、推薦合適的房源或買(mǎi)家；

（2）就房源或買(mǎi)家的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)；

（3）就交易過(guò)程中可能涉及的法律、法規(guī)、政策等問(wèn)題提供咨詢(xún)；

（4）協(xié)助甲方與房源或買(mǎi)家進(jìn)行談判、簽訂合同；

（5）其他經(jīng)三方約定的中介服務(wù)事項(xiàng)。

二、乙方及丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方及丙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.2乙方及丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.3乙方及丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料，包括但不限于房源信息、買(mǎi)家信息、交易合同等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方及丙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方及丙方改正。

3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，確保交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1中介服務(wù)費(fèi)用為交易額的_________%，最高不超過(guò)_________元。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________。

五、違約責(zé)任

5.1乙方及丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

5.2若乙方及丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、解除與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在下列情況下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）本合同約定的解除條件成就；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清單

2.買(mǎi)家信息清單

3.交易合同

4.交易款項(xiàng)支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性，提高交易效率；

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在交易過(guò)程中的損失；

3.為甲方提供更多選擇，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益；

2.提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方在交易過(guò)程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為推廣其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同擔(dān)任銷(xiāo)售代理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方及丙方在約定的范圍內(nèi)，為甲方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售；

（2）組織并參與房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)；

（3）協(xié)助甲方處理購(gòu)房者的咨詢(xún)、看房、簽約等事宜；

（4）收集市場(chǎng)信息，為甲方提供銷(xiāo)售策略建議；

（5）其他經(jīng)三方約定的銷(xiāo)售代理服務(wù)事項(xiàng)。

二、乙方及丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方及丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。

2.2乙方及丙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

2.3乙方及丙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格體系等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.3乙方有權(quán)在銷(xiāo)售過(guò)程中獲取合理的傭金。

四、傭金及費(fèi)用

4.1乙方及丙方根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按約定比例從甲方處獲得傭金。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付傭金，支付方式為：_________。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_________%。

5.2若乙方及丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效、解除與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在下列情況下解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）本合同約定的解除條件成就；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目資料

2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告

3.傭金支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________