農(nóng)民買賣房屋合同樣本

農(nóng)民買賣房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于房屋交付時一次性支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于房屋交付時一次性支付。

2.3丙方同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、收入證明等材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部購房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方在購房過程中提供虛假材料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保反擔(dān)保，以保障其自身權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)隨時解除本合同擔(dān)保，但應(yīng)提前__________________________日通知甲方和乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保反擔(dān)保等方式，降低了甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，并通過對乙方的違約及限制條款，維護(hù)房屋的質(zhì)量和用途。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），且丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，房屋買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），余款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）于房屋交付時一次性支付。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方進(jìn)行房屋的必要維修和整改。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________%。

6.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方在購房過程中提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實性，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中遵守誠實信用原則，不得有任何欺詐行為。

7.3丙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及限制甲方的違約行為，來保護(hù)自己的利益。弱化甲方為