借名購(gòu)房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借名購(gòu)房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出名人”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際購(gòu)房人”）：____________________

鑒于：

1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法以自己名義購(gòu)買房產(chǎn)，特委托乙方代為購(gòu)買。

2.乙方同意接受甲方的委托，代為購(gòu)買房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借名購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房事宜

1.乙方代甲方購(gòu)買位于__________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為乙方名下。

2.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元，其中首付款為人民幣_(tái)___________________元，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將房產(chǎn)證登記在乙方名下，并承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，不得用于非法用途。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房合同約定的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方同意接受甲方的委托，代為購(gòu)買房產(chǎn)，并承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款。

（2）乙方應(yīng)確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，不得用于非法用途。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.房產(chǎn)購(gòu)買后，甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

2.房產(chǎn)購(gòu)買后，如因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值下跌，甲方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.房產(chǎn)購(gòu)買后，如因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值上漲，甲方享有相應(yīng)的收益。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付首付款及貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.如乙方未按時(shí)支付首付款及貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證

3.首付款支付憑證

4.貸款合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出名人”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際購(gòu)房人”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方因個(gè)人原因，無(wú)法以自己名義購(gòu)買房產(chǎn)，特委托乙方代為購(gòu)買。

2.乙方同意接受甲方的委托，代為購(gòu)買房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就借名購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房事宜

1.乙方代甲方購(gòu)買位于__________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為乙方名下。

2.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元，其中首付款為人民幣_(tái)___________________元，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.在乙方未按時(shí)支付首付款及貸款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值下跌，丙方不承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.丙方擔(dān)保期間，如因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值上漲，丙方不享有相應(yīng)的收益。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方或丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方或丙方在房產(chǎn)價(jià)值上漲時(shí)，按照一定比例將收益分配給甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方或丙方在房產(chǎn)價(jià)值下跌時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.甲方有權(quán)要求乙方或丙方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.甲方有權(quán)要求乙方或丙方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，支付首付款及貸款。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)以甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)，但房產(chǎn)證登記在乙方名下。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，不得用于非法用途。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，支付首付款及貸款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付首付款及貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.如丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的購(gòu)房行為提供額外保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出名人，享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)條款得到嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.乙方因個(gè)人原因，無(wú)法以自己名義購(gòu)買房產(chǎn)，特委托甲方代為購(gòu)買。

2.甲方同意接受乙方的委托，代為購(gòu)買房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就借名購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房事宜

1.甲方代乙方購(gòu)買位于__________________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為甲方名下。

2.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元，其中首付款為人民幣_(tái)___________________元，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)按照約定，在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款。

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.在乙方未按時(shí)支付首付款及貸款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值下跌，丙方不承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.丙方擔(dān)保期間，如因政策、市場(chǎng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值上漲，丙方不享有相應(yīng)的收益。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方或丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)價(jià)值上漲時(shí)，按照一定比例將收益分配給乙方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)價(jià)值下跌時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，支付首付款及貸款。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照乙方的委托，在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付首付款及貸款。

2.甲方應(yīng)確保購(gòu)房資金來(lái)源合法，不得用于非法用途。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付首付款及貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.如甲方未按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意