一般農(nóng)村建房合同樣本

一般農(nóng)村建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意在____________________（以下簡(jiǎn)稱“建房用地”）上建設(shè)房屋；乙方愿意為甲方提供建房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房用地

1.建房用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用年限____________________。

2.甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、建房?jī)?nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的建設(shè)，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗等。

2.建房設(shè)計(jì)由甲方提供，或由雙方共同委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

3.建房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

三、工期及進(jìn)度

1.本合同工期為_(kāi)___________________天，自甲方支付首付款之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。

四、費(fèi)用及支付

1.建房總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在施工過(guò)程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________________天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建房用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房設(shè)計(jì)圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意在____________________（以下簡(jiǎn)稱“建房用地”）上建設(shè)房屋；乙方愿意為甲方提供建房服務(wù)；丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，愿意對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房用地

1.建房用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地使用年限____________________。

2.甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、建房?jī)?nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的建設(shè)，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗等。

2.建房設(shè)計(jì)由甲方提供，或由雙方共同委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

3.建房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量檢查。

2.丙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施加快進(jìn)度。

四、工期及進(jìn)度

1.本合同工期為_(kāi)___________________天，自甲方支付首付款之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行說(shuō)明。

五、費(fèi)用及支付

1.建房總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在施工過(guò)程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由甲方支付。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行說(shuō)明。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

十、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。

2.如丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%。

3.如因乙方或丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建房用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房設(shè)計(jì)圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件

8.丙方相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，介入房屋建設(shè)過(guò)程，旨在確保工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋建設(shè)效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程具有更高的控制權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等方面的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)；丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，愿意對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的建設(shè)，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗等。

2.建房設(shè)計(jì)由甲方提供，或由雙方共同委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。

3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量檢查。

2.丙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

三、工期及進(jìn)度

1.本合同工期為_(kāi)___________________天，自甲方支付首付款之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行說(shuō)明。

四、費(fèi)用及支付

1.建房總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在施工過(guò)程中，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由甲方支付。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料，如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工資料，確保乙方能夠按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，不得干擾丙方的正常監(jiān)理活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料，如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行說(shuō)明。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建房用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房設(shè)計(jì)圖紙

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

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