2025年房屋租賃合同協(xié)議范本

2025年房屋租賃合同協(xié)議范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3甲方承諾對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若甲方在租賃期滿后不再繼續(xù)出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)的履約行為，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償、拖欠租金及其他費(fèi)用等。4.3租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。如有約定扣除項(xiàng)目，甲方應(yīng)書(shū)面告知乙方扣除原因及金額。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收單中注明，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，或解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第六條房屋使用及維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前日通知乙方，不得干擾乙方正常使用房屋。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和續(xù)租7.1租賃期間，甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。7.2租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂新的租賃協(xié)議。7.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽租賃合同。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.2若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。9.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。9.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：證件號(hào)：聯(lián)系XX：地址：日期：承租方（乙方）：證件號(hào)：聯(lián)系X