2025建筑施工監(jiān)理合同范本

2025建筑施工監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（監(jiān)理人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方（以下稱“發(fā)包人”）委托乙方（以下稱“監(jiān)理人”）對(duì)工程項(xiàng)目（以下稱“本工程”）提供施工監(jiān)理服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同范圍與監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：1.2監(jiān)理范圍乙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)下列監(jiān)理工作：（1）負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制；（2）協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行合同管理，處理與承包人之間的合同事宜；（3）審核承包人的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并提出書面意見；（4）檢查承包人的施工質(zhì)量，對(duì)不符合規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的施工行為提出整改要求；（5）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同約定的工期完成；（6）審核承包人的工程付款申請(qǐng)，并簽署工程款支付證書；（7）參與工程竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見；（8）依法應(yīng)由監(jiān)理人承擔(dān)的其他工作。1.3監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限為：自本合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止，具體時(shí)間自年月日起至年月日止。第二條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式2.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“監(jiān)理費(fèi)”）。該費(fèi)用包括乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于乙方人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.2支付方式發(fā)包人應(yīng)按下列方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)：（1）合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付監(jiān)理費(fèi)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）監(jiān)理服務(wù)每完成一個(gè)階段（如基礎(chǔ)工程、主體工程等），發(fā)包人支付相應(yīng)階段監(jiān)理費(fèi)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付剩余監(jiān)理費(fèi)的%。若發(fā)包人未能按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求發(fā)包人承擔(dān)造成的損失。2.3發(fā)票與稅費(fèi)乙方應(yīng)在每次收取監(jiān)理費(fèi)前提供合法的增值稅發(fā)票。因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)；（2）提供監(jiān)理工作所需的文件、資料和必要的工作條件；（3）尊重乙方的獨(dú)立判斷，不得干預(yù)乙方的正常監(jiān)理工作；（4）及時(shí)處理乙方提出的合理建議和意見；（5）為乙方及其工作人員提供必要的安全保護(hù)措施，確保其在施工現(xiàn)場的安全。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和科學(xué)性；（2）嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保監(jiān)理工作符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）定期向發(fā)包人報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)度和結(jié)果，及時(shí)溝通存在的問題并提出解決方案；（4）妥善保管與監(jiān)理工作相關(guān)的文件和資料，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得向第三方披露；（5）在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，不得無故更換主要監(jiān)理人員，確需更換的，應(yīng)提前日書面通知發(fā)包人并征得其同意。第四條合同變更與解除4.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更的具體條款、變更生效的時(shí)間以及其他相關(guān)事宜。4.2合同解除在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，若因發(fā)包人或承包人的原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，本合同可提前終止。終止后，雙方應(yīng)按照已完成的監(jiān)理工作量結(jié)算監(jiān)理費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起按每日‰向乙方支付違約金；（2）發(fā)包人未按合同約定提供工作條件或資料的，乙方有權(quán)順延監(jiān)理服務(wù)時(shí)間，直至條件具備為止；（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方的違約責(zé)任（1）監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理人擅自向第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本工程監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前雙方達(dá)成的任何口頭或書面的諒解、協(xié)議或承諾。7.2合同的可分割性本合同中的任何條款若被判定為無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商另行補(bǔ)充約定。7.3通知本合同項(xiàng)下任何一方發(fā)出的通知、請(qǐng)求或其他通信均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同中載明的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方