2025購置房產(chǎn)合同模板

2025購置房產(chǎn)合同模板.docx正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：乙方（買方）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于省市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。權(quán)屬狀況：甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)無爭議，且未設(shè)定任何抵押、擔保或其他權(quán)利限制。房產(chǎn)證編號為：。附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、空調(diào)、燃氣管道、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等，具體以現(xiàn)狀為準。第二條房產(chǎn)交易價格與支付方式交易總價款：雙方約定該房產(chǎn)的交易總價款為人民幣元（大寫：元整）。定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金作為履行合同的擔保。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。剩余房款支付：剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方向銀行申請貸款支付，乙方應(yīng)在年月日前完成貸款審批手續(xù)，并確保銀行放款至甲方賬戶。稅費承擔：雙方約定，交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅等各項稅費由乙方承擔；房產(chǎn)證過戶費用由甲方承擔。第三條房產(chǎn)交付與驗收交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。交付條件：交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等所有費用，并提供相關(guān)證明。驗收程序：房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成驗收。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第四條房產(chǎn)過戶過戶時間：雙方應(yīng)于年月日起共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提交相關(guān)材料并配合完成過戶流程。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過戶登記完成之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵的情況，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款‰的違約金；若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付房款或單方面解除合同，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款‰的違約金；若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，已付定金不予退還，并賠償甲方造成的損失。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：（1）若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方可協(xié)商解除合同；（2）若一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。第七條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同或延遲履行的具體事宜。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條補充條款雙方約定的其他事項：第十條合同生效與其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字