2025年租賃車間合同范本

2025年租賃車間合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有合法的車間出租權(quán)，乙方希望租賃甲方的車間用于（具體用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條車間基本情況1.1甲方出租的車間位于，具體位置詳見附件《車間平面圖》。1.2車間的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。1.3車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：（詳細(xì)列舉或另附清單）。1.4甲方保證其對(duì)出租車間擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該車間不存在任何權(quán)利糾紛或抵押情形。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金或無故終止合同，乙方亦不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車間用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，第一次租金于年月日前支付，后續(xù)租金于每期開始后的日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算為逾期金額的%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車間的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及安全規(guī)定。4.1.2甲方應(yīng)保證出租車間的合法性，并在租賃期內(nèi)維護(hù)車間的正常使用狀態(tài)，包括但不限于對(duì)車間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。4.1.3甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用車間，并享有對(duì)該車間的占有、使用和收益權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。4.2.3乙方不得將車間用于非法用途或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)或用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)工作，避免因乙方原因引發(fā)的安全事故。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方在租賃期間損壞車間設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還給乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、通信費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間、方式支付。6.2車間的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因使用車間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），由雙方另行協(xié)商確定。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金數(shù)額及租賃期限，互不承擔(dān)責(zé)任。8.3若甲方因自身原因需提前收回車間，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金；若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)的租金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未能按約定提供車間或提供的車間不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方造成的損失。9.1.2若甲方違反本合同約定提前收回車間，應(yīng)按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用。9.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變車間用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)