2025年農(nóng)村自建房屋設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議書(shū)范本

2025年農(nóng)村自建房屋設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議書(shū)范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方農(nóng)村自建房屋的設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：甲方農(nóng)村自建房屋設(shè)計(jì)與施工工程。工程地址：。建筑面積：平方米，建筑層數(shù)為層。建筑結(jié)構(gòu)形式：（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。工程內(nèi)容：包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體施工、門(mén)窗安裝、水電安裝、內(nèi)外墻粉刷、屋面施工等。二、工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)依據(jù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)按照甲方的要求設(shè)計(jì)房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。設(shè)計(jì)變更：如甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交新的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提交的所有設(shè)計(jì)圖紙和文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方提供或使用。三、工程工期開(kāi)工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯铡？偣て冢喝諝v天，不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的停工時(shí)間。工期順延：如因甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致延誤，乙方有權(quán)順延工期；如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。材料要求：乙方使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。驗(yàn)收程序：工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。五、合同總價(jià)與支付方式合同總價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)用。付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總造價(jià)的%作為定金，計(jì)人民幣元整。（2）基礎(chǔ)施工完成后，甲方支付總造價(jià)的%，計(jì)人民幣元整。（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付總造價(jià)的%，計(jì)人民幣元整。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，計(jì)人民幣元整。付款時(shí)間：上述款項(xiàng)均應(yīng)在相應(yīng)階段完成后個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，甲方應(yīng)按日支付應(yīng)付款的‰作為違約金。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供真實(shí)有效的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可等文件。按時(shí)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。及時(shí)進(jìn)行工程階段驗(yàn)收，避免因驗(yàn)收延誤影響工期。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成房屋設(shè)計(jì)與施工工作，確保工程質(zhì)量和工期。持有合法的建筑施工資質(zhì)證書(shū)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的上崗資格。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，避免施工事故的發(fā)生。及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。七、違約責(zé)任甲方違約：（1）因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工延期，工期相應(yīng)順延。（2）甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款的‰作為違約金。（3）甲方無(wú)故終止合同的，應(yīng)支付乙方已完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)，并賠償乙方造成的損失。乙方違約：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的‰作為違約金。（2）工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)不符合要求的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)返工或整改，直至合格；造成的損失由乙方承擔(dān)。（3）乙方無(wú)故終止合同的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方造成的損失。八、合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。九、爭(zhēng)議的解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署時(shí)間：年月日乙方（簽字/蓋章）：