2025國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)租賃合同

2025國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：設(shè)計(jì)用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾捌元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前向甲方支付當(dāng)季租金。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-賬戶名稱：-銀行賬號(hào)：第四條租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。租金調(diào)整幅度不得超出同期市場(chǎng)租金平均水平的%。第五條押金與費(fèi)用承擔(dān)乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾捌元整）。合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供符合約定的租賃物，并確保其合法性。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或隨意減少租期。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保其安全和合理使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。第七條租賃物的維護(hù)與修繕租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物需要大修或甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。任何一方需提前解除合同，應(yīng)于日前以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。協(xié)商一致后，雙方可解除合同。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為欠付租金的%。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月