農(nóng)村賣屋合同樣本

農(nóng)村賣屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋所有權(quán)人，享有對該房屋的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方名下房屋。

3.甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬爭議。

三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

4.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)后__________日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項。

四、交付與接收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)自收房之日起__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，則視為乙方對房屋的驗收合格。

3.乙方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補救措施。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費增加，由甲方承擔(dān)。

3.除稅費外，雙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）房屋過戶登記費：人民幣__________元整（￥__________），由乙方承擔(dān)。

（2）其他費用：__________，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時間將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其名下位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋所有權(quán)人，享有對該房屋的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方名下房屋。

3.甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬爭議。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按合同約定履行義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

四、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

4.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)后__________日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項。

五、交付與接收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)自收房之日起__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，則視為乙方對房屋的驗收合格。

3.乙方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補救措施。

六、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費增加，由甲方承擔(dān)。

3.除稅費外，雙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）房屋過戶登記費：人民幣__________元整（￥__________），由乙方承擔(dān)。

（2）其他費用：__________，由__________方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的購房資金證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定進行房屋維護和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.乙方未按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（￥__________）的滯納金。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠及時收到房屋轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的利益，確保乙方的購房資金安全。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓順利進行，同時降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)意義在于推動交易進程，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介機構(gòu)，就甲方將其名下位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋所有權(quán)人，享有對該房屋的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方房屋買賣合同的簽訂。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方名下房屋。

3.甲方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬爭議。

四、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

4.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)后__________日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項。

五、交付與接收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)自收房之日起__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，則視為乙方對房屋的驗收合格。

3.乙方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補救措施。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行充分了解和考察。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享受房屋的居住權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（￥__________）的違約金。

2.甲方在房屋交付后，不得以任何理由要求乙方返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進行，同時維護自身的購房利益。乙方的