2025年農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同范本

2025年農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅建設(shè)承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)1.2工程地點：省市縣鄉(xiāng)村組號1.3工程規(guī)模：建筑占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，建筑層數(shù)為層，結(jié)構(gòu)形式為（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.4承包范圍：包括但不限于地基開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外墻體粉刷、roof保溫、門窗安裝、室內(nèi)簡單裝修等內(nèi)容（具體詳見附件《承包范圍清單》）。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：_天2.4工期順延情況：因不可抗力、天氣因素、甲方原因或設(shè)計變更導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確認順延天數(shù)。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1開工后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；3.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；3.2.3竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的%，即人民幣元。3.3甲方應(yīng)按約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的%作為違約金。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）等相關(guān)國家標準和規(guī)范施工，確保工程達到合格標準。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.3中間驗收：工程隱蔽部分（如地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等）施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收并簽署驗收意見。4.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗收并簽署竣工驗收意見。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗收報告》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1負責提供施工場地、施工用水、用電及施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。5.1.2負責支付合同約定的工程價款，并按約定時間支付款項。5.1.3有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合約定的有權(quán)要求乙方整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1負責按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)，并確保施工安全。5.2.2負責施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。5.2.3負責處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，做到文明施工。5.2.4負責提供竣工資料，包括施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、竣工圖等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。第六條質(zhì)量保修6.1質(zhì)量保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)的工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等，具體詳見附件《保修范圍清單》。6.2保修期限：6.2.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限內(nèi)；6.2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等：年；6.2.3其他項目：年。6.3保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1逾期支付工程款的，按日向乙方支付逾期金額的%作為違約金。7.1.2無故解除合同的，應(yīng)按合同總價款的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的%向甲方支付違約金。7.2.2工程質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標準，由此增加的費用由乙方承擔。7.2.3因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：