出售茶樓露臺(tái)合同樣本

出售茶樓露臺(tái)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓露臺(tái)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該茶樓露臺(tái)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓露臺(tái)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的茶樓露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物情況

2.1標(biāo)的物面積：__________平方米。

2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

2.3標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

4.2付款方式：__________。

五、交付方式

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)無(wú)任何瑕疵，且符合合同約定的使用條件。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的茶樓露臺(tái)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該茶樓露臺(tái)，為確保交易安全，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，就茶樓露臺(tái)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的茶樓露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物情況

2.1標(biāo)的物面積：__________平方米。

2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

2.3標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

4.2付款方式：__________。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金無(wú)息退還給乙方。

5.3若乙方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)從擔(dān)保金中直接扣除相應(yīng)的違約金，并將剩余擔(dān)保金退還給甲方。

六、交付方式

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)無(wú)任何瑕疵，且符合合同約定的使用條件。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

8.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

9.2若乙方在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，為甲方提供信用保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為。本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。甲方通過(guò)本合同獲得標(biāo)的物的所有權(quán)和收益權(quán)，并在乙方違約時(shí)有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)了甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的茶樓露臺(tái)，甲方同意出售，為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，就茶樓露臺(tái)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的茶樓露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物情況

2.1標(biāo)的物面積：__________平方米。

2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

2.3標(biāo)的物權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

4.2付款方式：__________。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金無(wú)息退還給乙方。

5.3若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，擔(dān)保方有權(quán)從擔(dān)保金中直接扣除相應(yīng)的違約金，并將剩余擔(dān)保金退還給乙方。

六、交付方式

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)無(wú)任何瑕疵，且符合合同約定的使用條件。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

八、乙方的權(quán)益

8.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

8.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的使用和維護(hù)條件。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

9.2若甲方在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處置，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或使用條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂