保障房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保障房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，用于保證本合同履行。

5.2租賃期滿或提前終止租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，致使乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，致使甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃情況說明》

2.《甲方指定賬戶信息》

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金及其他費(fèi)用。

4.2若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

五、租賃物交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.3乙方違反5.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、押金

6.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，用于保證本合同履行。

6.2租賃期滿或提前終止租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方押金。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

7.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，致使甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

8.4乙方違反8.3條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃情況說明》

2.《甲方指定賬戶信息》

第三方責(zé)任與權(quán)利：

11.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

11.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

11.3第三方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償金等。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)房屋的正常使用，以及保障自身的租金收入。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、中介方服務(wù)

4.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，提供租賃過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對租賃過程中的糾紛提供調(diào)解服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃后，要求甲方退還押金。

5.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，致使乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.3甲方未按照合同約定承擔(dān)維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等，致使甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃情況說明》

2.《甲方指定賬戶信息》

乙方權(quán)益主導(dǎo)的