住房建設施工合同標準文本

住房建設施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置的住房（以下簡稱“房屋”）進行建設施工事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、施工內容

2.1施工范圍：包括但不限于房屋主體結構、裝修、設備安裝等。

2.2施工標準：按照國家相關標準、規(guī)范和設計圖紙執(zhí)行。

2.3施工期限：自合同簽訂之日起__________日內完成。

三、施工費用及支付方式

3.1施工費用：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）施工過程中，甲方按月支付乙方__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余施工費用__________元。

四、施工質量及驗收

4.1施工質量：乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和施工標準進行施工，確保工程質量達到國家標準。

4.2驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方有權對房屋進行驗收；

（2）驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行整改，直至合格為止。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付施工費用的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方因施工過程中產生的其他違約行為，應按照國家有關法律法規(guī)承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋購置合同

2.設計圖紙

3.施工規(guī)范

4.施工標準

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保住房建設施工質量，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）承建的甲方住房建設施工項目進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、施工內容

2.1施工范圍：包括但不限于房屋主體結構、裝修、設備安裝等。

2.2施工標準：按照國家相關標準、規(guī)范和設計圖紙執(zhí)行。

2.3施工期限：自合同簽訂之日起__________日內完成。

三、施工費用及支付方式

3.1施工費用：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）施工過程中，甲方按月支付乙方__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余施工費用__________元。

四、丙方監(jiān)理職責

4.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量符合國家相關標準和設計要求。

4.2丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

4.3丙方有權對乙方提交的施工資料進行審核，確保其真實、完整、有效。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成施工任務。

5.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工日志等。

5.3甲方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，乙方應立即整改并承擔相應責任。

5.4甲方有權要求丙方對施工過程進行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和施工標準進行施工，確保工程質量達到國家標準。

6.2乙方應配合丙方進行監(jiān)理工作，及時提供相關資料，并接受丙方的監(jiān)督檢查。

6.3乙方應承擔因施工質量問題導致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應立即整改，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

7.4乙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如需變更，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋購置合同

2.設計圖紙

3.施工規(guī)范

4.施工標準

5.丙方監(jiān)理資質證明

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保施工質量。甲方作為主導方，通過委托丙方進行監(jiān)理，實現(xiàn)對施工過程的全面監(jiān)控，降低施工風險。同時，增加甲方權益條款和利益條款，使甲方在合同中占據(jù)有利地位。乙方違約及限制條款的設定，保障了甲方的合法權益，維護了合同秩序。第三方介入的意義和目的在于：一是提高施工質量，確保工程安全；二是保障甲方權益，降低施工風險；三是規(guī)范施工行為，維護市場秩序。甲方為主導的目的和意義在于：一是確保房屋質量，滿足居住需求；二是降低投資風險，保障投資回報；三是維護自身權益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保工程順利進行，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理單位，對甲方（以下簡稱“甲方”）委托的工程項目進行全過程管理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程項目基本情況

1.1工程項目地址：__________

1.2工程項目規(guī)模：__________平方米

1.3工程項目類型：__________

1.4工程項目用途：__________

二、工程項目內容

2.1工程項目范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.2工程項目標準：按照國家相關標準、規(guī)范和設計圖紙執(zhí)行。

2.3工程項目期限：自合同簽訂之日起__________日內完成。

三、丁方項目管理職責

3.1丁方負責對工程項目進行全過程管理，包括但不限于進度控制、質量控制、成本控制、安全管理等。

3.2丁方有權對甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范等進行審核，確保其符合國家相關標準和設計要求。

3.3丁方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準提供施工圖紙、技術規(guī)范等相關資料。

4.2乙方有權要求丁方對施工過程中的質量問題進行整改，并確保整改措施的有效性。

4.3乙方有權要求丁方對施工過程中的進度、成本、安全等方面進行有效控制，確保工程順利進行。

4.4乙方有權對丁方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、質量、標準提供施工圖紙、技術規(guī)范等相關資料。

5.2甲方應配合丁方的工作，及時解決施工過程中遇到的問題。

5.3甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等相關資料的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方因自身原因導致工程延誤的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3丁方未履行項目管理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

6.4乙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如需變更，應經甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程項目委托書

2.設計圖紙

3.施工規(guī)范

4.施工標準

5.丁方項目管理資質證明

6.其他相關文件

乙方