不動產(chǎn)贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本

不動產(chǎn)贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與物”）無償贈與給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與物的基本情況

1.1贈與物位于__________，土地使用證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2贈與物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3贈與物用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、贈與物的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證贈與物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與物的所有權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，依法辦理贈與物的過戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.5乙方在使用贈與物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變贈與物的用途。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間將贈與物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.2乙方未按約定時間辦理贈與物的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）贈與物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與物”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與物的基本情況

1.1贈與物位于__________，土地使用證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2贈與物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3贈與物用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方享有贈與物的所有權(quán)，有權(quán)將其無償贈與給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與物的所有權(quán)及使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理贈與物的過戶手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有贈與物的使用權(quán)，但不得擅自改變贈與物的用途。

3.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)向甲方支付__________元作為贈與物的使用費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，依法辦理贈與物的過戶手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得違反本合同約定。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在甲方要求下，提供擔(dān)保物或保證擔(dān)保。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間辦理贈與物的過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變贈與物的用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）贈與物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履行能力，同時為丙方提供擔(dān)保機(jī)會。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈與物的順利轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)其贈與意愿，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在享有贈與物所有權(quán)的同時，獲得了對乙方和丙方的控制權(quán)，保障了自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

不動產(chǎn)租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，土地使用證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)占有和使用租賃物。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付首期租金__________元，并按合同約定支付租金。

2.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保其滿足乙方使用需求。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得違反本合同約定。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方要求下，提供擔(dān)保物或保證擔(dān)保。

3.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)將租賃物出租給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和合法性，不得妨礙乙方的正常使用。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時將租金收據(jù)交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身的合