農(nóng)村土地買賣簡約合同樣本

農(nóng)村土地買賣簡約合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的使用權(quán)；

2.乙方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，四至范圍為：________________；

2.標(biāo)的土地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________；

3.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的土地的使用權(quán)；

2.乙方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為定金，剩余_____%的價(jià)款應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

3.甲方支付合同價(jià)款的方式為：________________。

四、標(biāo)的土地交付及使用

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方；

2.甲方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)依法依規(guī)合理利用標(biāo)的土地，不得損害標(biāo)的土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益；

3.甲方在使用標(biāo)的土地過程中，如需進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.地形圖；

3.相關(guān)審批文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的使用權(quán)；

2.乙方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，四至范圍為：________________；

2.標(biāo)的土地面積為________________平方米，土地性質(zhì)為________________；

3.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的土地的使用權(quán)；

2.乙方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為定金，剩余_____%的價(jià)款應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

3.甲方支付合同價(jià)款的方式為：________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)審批文件；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付合同價(jià)款；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并有權(quán)依法依規(guī)進(jìn)行建設(shè)或改造；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)審批文件；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為履行合同義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付前，確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方不得在標(biāo)的土地交付前，擅自處置標(biāo)的土地；

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.地形圖；

3.相關(guān)審批文件；

4.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，獲取標(biāo)的土地的使用權(quán)，并在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，有意將其出租給甲方；

2.甲方有意租賃乙方的租賃物，并尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________；

2.租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.租賃物目前處于可使用狀態(tài)。

二、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意租賃乙方的租賃物，租賃用途為________________；

2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.本租賃合同租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）；

2.租金支付方式為：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________元；

3.租金支付方式為：________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求甲方按期支付租金；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行支付租金的義務(wù)；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按期支付租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方在使用租賃物過程中，遵守租賃合同約定的使用規(guī)則；

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方代為履行支付租金的義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠；

2.甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方不得在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物；

4.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自退出租賃，如需提前退出，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方；

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.乙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意