個(gè)人租鋪面合同樣本

個(gè)人租鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1鋪面位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃鋪面僅用于____________________。

5.2乙方在使用鋪面過(guò)程中，不得從事以下行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）損害公共利益；

（3）違反國(guó)家政策、法規(guī)；

（4）影響他人正常使用；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

六、維修責(zé)任

6.1鋪面在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面進(jìn)行定期檢查、維修，確保鋪面安全、整潔；

（2）乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成鋪面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致鋪面損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面照片

2.租賃房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方同意將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃該鋪面。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1鋪面位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行合理維護(hù)，保持鋪面整潔、安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變鋪面用途；

（3）損害公共利益；

（4）違反國(guó)家政策、法規(guī)；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

7.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面；

（2）擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）影響他人正常使用；

（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面照片

2.租賃房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間鋪面的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)鋪面的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障了自身的權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，確保租賃期間鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1店鋪位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的合法使用權(quán)，不得在租賃期間擅自改變店鋪用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合合同約定；

（2）擅自改變店鋪用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）未履行合同約定的維修義務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

6.2甲方在租賃期間，不得以下列方式限制乙方權(quán)益：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）要求乙方支付額外費(fèi)用；

（4）其他不合理限制。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪照片

2.租賃房屋權(quán)屬證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主