農(nóng)民買賣土地合同樣本

農(nóng)民買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該農(nóng)用地使用權(quán)面積共計(jì)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在_________________________前，將農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件后_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其農(nóng)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)用地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方在取得農(nóng)用地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用、保護(hù)和合理開發(fā)該土地。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）農(nóng)用地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地評估報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助乙方購買該農(nóng)用地使用權(quán)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該農(nóng)用地使用權(quán)面積共計(jì)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

1.3丙方作為投資機(jī)構(gòu)，承諾對乙方的購買行為提供資金支持，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________________________。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行其在合同中約定的資金支持義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方辦理農(nóng)用地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬。

4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地。

5.4丙方有權(quán)要求甲方履行其在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金_________________________元。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未按本合同約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金_________________________元。

6.4如丙方協(xié)助乙方辦理農(nóng)用地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，為乙方提供資金支持，有利于促進(jìn)土地資源的合理配置。

9.2丙方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，有利于提高土地交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范土地交易市場，維護(hù)土地市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)土地開發(fā)商，愿意參與投資并共同開發(fā)該土地。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該農(nóng)用地使用權(quán)面積共計(jì)_________________________平方米，土地性質(zhì)為_________________________。

1.3丙方作為投資者，承諾對乙方的購買行為提供資金支持，并參與土地的開發(fā)建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________________________。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地開發(fā)條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地平整等。

3.4乙方有權(quán)參與土地開發(fā)項(xiàng)目的決策過程，并享有相應(yīng)的分紅權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地開發(fā)條件，并參與土地開發(fā)項(xiàng)目的決策過程。

4.4丙方有權(quán)分享土地開發(fā)項(xiàng)目的收益。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付農(nóng)用地使用權(quán)，并配合乙方和丙方進(jìn)行土地開發(fā)。

5.2甲方應(yīng)保證農(nóng)用地使用權(quán)的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督土地開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

6.3如丙方未按本合同約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

6.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本